Valkenboskade 93

Leuk hoek appartement met balkon en drie slaapkamers aan het water en groen van de Valkenboskade!

Indeling en kenmerken:
Stenen buitentrap met eigen entree op de eerste verdieping. Ruime hal met gangkast, separate WC, aansluiting voor de wasmachine en toegang tot alle vertrekken. Royale doorzon woon/eetkamer met aan de achterzijde de moderne keuken voorzien van inbouw apparatuur. Openslaande deuren naar het ruime balkon. Aan de voorzijde een charmante erker en extra veel ramen dankzij de hoekligging, wat deze ruimte erg licht maakt. Vanaf hier kijk je vrij uit over het groen en het water.
Drie goed bemeten slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De achterste slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Centraal gelegen is de nette doucheruimte.

Welkom in het Valkenboskwartier
Wonen aan de Valkenboskade betekent genieten van de charmante sfeer van het Valkenboskwartier. Deze karaktervolle Haagse wijk ademt gezelligheid, met fraaie gevels, levendige winkelstraten en veel groen. In de directe omgeving vind je de Weimarstraat en Fahrenheitstraat met hun leuke cafés, speciaalzaken en ambachtelijke bakkers. Het bruisende centrum van Den Haag ligt bovendien op slechts enkele minuten fietsen. In de buurt zijn diverse scholen, kinderdagverblijven en speeltuintjes, wat de wijk ideaal maakt voor gezinnen. Ook sportliefhebbers komen hier aan hun trekken: van sportscholen tot tennis- en voetbalclubs, alles ligt binnen handbereik. Aan de kade zelf woon je heerlijk rustig met uitzicht op het water, terwijl alle stadse voorzieningen vlakbij zijn.

De belangrijke punten op een rij:
- Hoek appartement van circa 71 m2;
- Vrij uitzicht over het groen en water;
- Drie goed bemeten slaapkamers;
- Ruim balkon;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 108,-, huidige kasstand: € 15.482,54;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms, asbest en materialenclausule op;
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.


***


Nice corner flat with balcony and three bedrooms on the waterfront and greenery of the Valkenboskade!

Layout and features:
Stone exterior staircase with private entrance on the first floor. Spacious hall with hallway cupboard, separate toilet, washing machine connection and access to all rooms. Generous living/dining room with modern kitchen at the rear, equipped with built-in appliances. French doors to the spacious balcony. At the front, a charming bay window and extra windows thanks to the corner location, which makes this space very light. From here, you have an unobstructed view of the greenery and the water.
Three good-sized bedrooms, one at the front and two at the rear. The rear bedroom has access to the balcony. Centrally located is the neat shower room.

Welcome to the Valkenboskwartier
Living on Valkenboskade means enjoying the charming atmosphere of the Valkenboskwartier. This characterful neighbourhood in The Hague exudes conviviality, with beautiful facades, lively shopping streets and lots of greenery. In the immediate vicinity, you will find Weimarstraat and Fahrenheitstraat with their cosy cafés, specialist shops and artisan bakeries. The bustling centre of The Hague is also only a few minutes away by bicycle. There are several schools, nurseries and playgrounds in the neighbourhood, making it ideal for families. Sports enthusiasts will also find plenty to enjoy here: from gyms to tennis and football clubs, everything is within easy reach. Living on the quay itself is wonderfully peaceful with a view of the water, while all the city amenities are nearby.

The key points at a glance:
- Corner flat of approximately 71 m2;
- Unobstructed view of greenery and water;
- Three well-sized bedrooms;
- Spacious balcony;
- Active owners' association, monthly contribution € 108,-, current cash balance: € 15.482,54;
- Non-owner-occupancy clause applies;
- Due to the year of construction, we always include the age, asbestos and materials clause;
- Onesta terms and conditions of sale apply.