Tuinstraat 11

In een rustige, kindvriendelijke straat in het hart van Nieuwerkerk staat deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met circa 120 m² woonoppervlak, een garagebox en een onderhoudsarme tuin. De woning heeft een frisse uitstraling met een rode dakpan, lichte gevelsteen en ligt in een groene, verzorgde buurt met ruime parkeergelegenheid voor de deur. Binnen treft u een lichte, eigentijdse woonkamer, een complete keuken én bijkeuken, vier slaapkamers en een nette badkamer met zowel douche als ligbad. Een ideale gezinswoning waar u zó in kunt!

Begane grond
U betreedt de woning via de voordeur, die direct zorgt voor een lichte hal. De entree is praktisch ingericht met een garderobe en meterkast. De vloer is voorzien van een grijze laminaatafwerking die doorloopt over de gehele begane grond en zorgt voor een rustige, uniforme uitstraling.
Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een tweede hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Deze hal zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen het woongedeelte en de keuken en maakt de indeling praktisch en overzichtelijk.

De woonkamer is ruim en licht, met een grote raampartij aan de voorzijde die uitzicht biedt op de nette voortuin met hortensia’s en leilinden. De zachte groen geschilderde muren combineren fraai met de lichte houtlook vloer en het witte plafond, waardoor de ruimte warm en uitnodigend aanvoelt. Het interieur ademt rust, met subtiele kleuren en natuurlijke materialen. Er is voldoende plek voor een royale hoekbank en een tv-meubel aan de voorzijde. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde en biedt dankzij het grote raam een mooi zicht op het terras. De geelgouden gordijnen voegen een vrolijk accent toe aan de ruimte!

De halfopen keuken is in landelijke stijl uitgevoerd met roomwitte fronten, een donker werkblad en chroomkleurige grepen. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De praktische hoekopstelling biedt veel kastruimte en werkoppervlak.
Aansluitend is er een bijkeuken, met ruimte voor wasmachine, droger en extra voorraad! Een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is breed en licht, met ruimte voor een groot bed en kledingkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een vergelijkbare maatvoering, eveneens met veel lichtinval door de brede ramen. De derde kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer.

De badkamer is volledig betegeld in warme beige- en zandtinten en voorzien van zowel een ligbad als een afzonderlijke douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het brede raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De combinatie van lichte wandtegels en de warmbruine accenten geeft de ruimte een klassieke en verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Hier is een grote vierde slaapkamer of hobbyruimte ingericht, met laminaatvloer in houttint en een dakraam. De wanden zijn deels in een warme roodtint geschilderd, wat de ruimte een speels karakter geeft. Hier vindt u tevens de cv-installatie en aansluitingen voor extra opbergrekken of een werkplek. Dankzij de rechte wanden is dit een volwaardige verdieping die eenvoudig aan uw woonwensen aan te passen is.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met grijze sierbestrating, een kleine border met beplanting en voldoende ruimte voor een eettafel of loungeset. De tuin is keurig omsloten met een houten schutting en biedt veel privacy. Buiten de tuin staat de ruime garagebox, bereikbaar via een achterpad—ideaal voor het stallen van fietsen, motor of auto.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 120 m²
• Moderne, lichte woonkamer met sfeervolle kleurstelling (groen/goudtonen)
• Halfopen keuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur
• 4 slaapkamers, waarvan één royale op de zolderverdieping
• Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet
• Bijkeuken met witgoedaansluitingen
• Onderhoudsarme tuin
• Compleet met garagebox
• Kindvriendelijke ligging aan een rustig hofje
• Instapklaar: keurig afgewerkt, nette vloeren en wanden

Kortom, een ruime, verzorgde en instapklare gezinswoning met veel licht, een warme sfeer en praktische indeling! Gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen op loopafstand. Wij nodigen u van harte uit om Tuinstraat 11 in Nieuwerkerk te komen bezichtigen!