Soms heeft een woning geen advertentie nodig
Soms is één telefoontje genoeg.
Of een appje.
Of gewoon… een netwerk dat al jaren weet wat er zelden beschikbaar komt.
Trambaan 11 in Strijen is verkocht. Zonder advertentie. Alleen gedeeld op social media. Gewoon “voor de markt uit”. En eerlijk is eerlijk: bij woningen als deze verbaast me dat eigenlijk helemaal niets.
Want wie de Trambaan kent, weet hoe bijzonder deze plek is. En wie er eenmaal woont… vertrekt meestal pas héél laat weer.
Het gaat hier om slechts 14 royaal gebouwde herenhuizen. En wanneer er dan eindelijk weer eens eentje beschikbaar komt, dan staan er vaak al mensen klaar die al jaren hopen op precies zo’n kans. Dat was nu niet anders.
Voor mij persoonlijk blijft deze plek extra speciaal.
Ik heb hier vroeger zelf met ontzettend veel plezier gewoond, op nummer 11 én nummer 13. Veel bewoners van toen wonen er nog steeds in dezelfde straat. Dat zegt eigenlijk alles over hoe fijn het hier wonen is.
Ruimte, rust, degelijke bouwkwaliteit, grote tuinen, privacy en een ligging waar werkelijk alles dichtbij is:
sportaccommodaties;
zwembad;
bibliotheek;
sccholen, supermarkten, drogist, bakker, slager en groenteboer;
De Kaai met de haven en gezellige terrassen;
én natuurlijk die heerlijke dorpse sfeer die je bijna nergens meer vindt.
De koper was snel gevonden.....
De verkopers blij.
De kopers dolgelukkig.
En ik? Ik blijf dit na al die jaren nog steeds het mooiste vak van de wereld vinden.
Trambaan 11
Strijen
€ 465.000,- k.k.
Omschrijving
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
- Op aanvraag
- € 465.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Bouwperiode
- 1971 - 1980
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed
- Dak
- zadeldak
- Keurmerken
- energie prestatie advies
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, ankerloze spouwmuur, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv-Ketel, open haard
- Warm water
- cv-Ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2023 van Vaillant EcoTec Plus HR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 272 m²
- Inhoud
- 456 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 35 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het zuid-westen
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- vrijstand steen
- Schuur/berging
- ja
Lees meer
Gallerij
