Tongerseweg 248K1

# TE HUUR: Zeer ruime in lichte studentenkamer met eigen keuken aan de Tongerseweg in Maastricht!

**Op zoek naar een fijne studentenkamer met een eigen keuken, op korte afstand van het centrum en de universiteit?**

De woning ligt op een gunstige locatie, op nog geen **5 minuten fietsen van de School of Business and Economics (SBE), het Vrijthof en de binnenstad van Maastricht**. Ook diverse voorzieningen bevinden zich op korte fietsafstand.

## DE KAMER | CA. 18,5 M²
De kamer beschikt over een eigen keuken, voorzien van:
* Koelkast
* Spoelbak met kraan
* Elektrische 2-pits kookplaat
* Afzuigkap met verlichting
* 3 opbergkastjes

## GEDEELDE VOORZIENINGEN
Het sanitair wordt gedeeld met medebewoners. In de woning wonen in totaal **8 studenten**.
Er zijn **2 badkamers**, met in totaal:
* 2 douches
* 2 wastafels
* 2 separate toiletten, waarvan één toilet is voorzien van een wastafel

In de kelder bevindt zich een gezamenlijke wasruimte met:
* 3 wasmachines
* 3 wasdrogers

Daarnaast kunnen de bewoners gebruikmaken van:
* Een gezamenlijke voortuin van circa **100 m²**
* Een ruime achtertuin van circa **400 m²**
* Een gezamenlijke fietsenstalling
Aan de straatzijde is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

## HUURPRIJS
De **totale huurprijs bedraagt € 689,00 per maand, dit is inclusief de servicekosten à €200,00 per maand**.
De servicekosten omvatten:
* Vergoeding voor gas, water en elektra (GWE) in de gezamenlijke ruimtes
* Internet en TV
* Stoffering
* Reservening klein onderhoud
* Kosten van de huismeester
* Twee maandelijkse schoonmaakbeurten van de gemeenschappelijke ruimtes
* Gebruik van de wasmachines en wasdrogers
* 2 x per jaar groot tuinonderhoud

## LIGGING
De locatie is ideaal voor studenten. De **Albert Heijn, Action en een drogisterij** bevinden zich op circa **2 minuten fietsen**.
Ook het Vrijthof, de binnenstad en de School of Business and Economics (SBE) zijn snel en eenvoudig per fiets bereikbaar.

## BESCHIKBAARHEID
**Beschikbaar vanaf 15 oktober 2026, uiterlijk 1 november 2026.**
De minimale huurperiode bedraagt **12 maanden**.

Momenteel zijn er **3 studentenkamers beschikbaar**. Dit maakt de woning ook ideaal voor **2 of 3 bevriende studenten** die graag dicht bij elkaar willen wonen.

**Interesse?** Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!# FOR RENT: Very spacious and bright student room with its own kitchen on Tongerseweg in Maastricht #

**Looking for a lovely student room with its own kitchen, a short distance from the city centre and the university?**

The property is in a convenient location, less than **5 minutes’ cycle from the School of Business and Economics (SBE), the Vrijthof and Maastricht city centre**. Various amenities are also within a short cycling distance.

## THE ROOM | APPROX. 18,5 M²
The room has its own kitchen, equipped with:
* Fridge
* Sink with tap
* 2-ring electric hob
* Extractor hood with lighting
* 3 storage cupboards

## SHARED FACILITIES
The bathroom facilities are shared with flatmates. A total of **8 students** live in the property.
There are **2 bathrooms**, with a total of:
* 2 showers
* 2 washbasins
* 2 separate toilets, one of which has a washbasin

In the basement there is a communal laundry room with:
* 3 washing machines
* 3 tumble dryers

In addition, residents have access to:
* A communal front garden of approximately **100 m²**
* A spacious back garden of approximately **400 m²**
* A communal bicycle shed
There is ample parking available on the street.

The **total rent is €689.00 per month, this includes the service charges of €200.00 per month**.
The service charges include:
* Charges for gas, water and electricity (GWE) in the communal areas
* Internet and TV
* Upholstery
* Provision for minor maintenance
* Caretaker’s fees
* Two monthly cleanings of the communal areas
* Use of the washing machines and tumble dryers
* Major garden maintenance twice a year

## LOCATION
The location is ideal for students. The **Albert Heijn, Action and a chemist’s** are approximately **a 2-minute cycle ride** away.
The Vrijthof, the city centre and the School of Business and Economics (SBE) are also quick and easy to reach by bike.

## AVAILABILITY
**Available from 15 October 2026, no later than 1 November 2026.**
The minimum tenancy period is **12 months**.

There are currently **3 student rooms available**. This makes the property ideal for **2 or 3 student friends** who would like to live close together.

**Interested?** Please feel free to contact us for more information or to arrange a viewing!