Tongerseweg 126

LET OP: deze woning is niet beschikbaar voor studenten en woningdelers / This property isn’t available for students or home sharers.

In de wijk Biesland, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Maastricht kunnen wij u deze in 2025 totaal gerenoveerde en verduurzaamde tussenwoning met stadstuin te huur aanbieden.



Indeling
Kelder

gewelfde kelder (ca. 17,1 m²) bereikbaar via de keuken en voorzien van aansluiting voor wasapparatuur


Begane grond

entree voorzien van plavuizenvloer, authentieke trappartij en toiletruimte

moderne toiletruimte met fonteintje en hangend toilet

ruime woon-/eetkamer (ca. 30 m²) met veel lichtinval en dubbel openslaande tuindeuren

moderne gesloten keuken (ca. 9,2 m²) voorzien van een nieuwe en compleet uitgevoerde keukeninstallatie onder andere voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap en schouw, koelkast, vaatwasser en spoelbak

de geheel omsloten stadstuin is gelegen op het noordwesten

Eerste verdieping
bordes/overloop met toegang naar de 2 slaapkamers en de badkamer

masterbedroom 1 (ca. 22 m²)

slaapkamer 2 (ca. 13,8 m²)

deels betegelde moderne badkamer (ca. 9,2 m²) voorzien van ligbad, inloopdouche met hardglazen douchewand, wastafelmeubel, spiegel met ingebouwde verlichting, designradiator en een 2e hangend toilet

Tweede verdieping
overloop

slaapkamer 3 (ca. 15 m²) met dakkapel

slaapkamer 4 (ca. 15 m²) met 2 Velux dakramen

Tuin
De tuin is voorzien van een terras met grasveld en een nieuwe schutting.

Bijzonderheden
aanvaarding per direct/op korte termijn mogelijk

geheel voorzien van laminaatvloeren

de genoemde huurprijs is exclusief gas-, water- en elektriciteitsverbruik

de minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar

de waarborgsom bedraagt 2 keer de maandhuur

huisdieren zijn niet toegestaan

uitsluitend kandidaten met een vast en toereikend inkomen uit arbeid kunnen in aanmerking komen

deze woning is niet beschikbaar voor studenten.

PLEASE NOTE: This property is not available for students or home sharers.

In the Biesland district, just a stone's throw from Maastricht city center, we offer this terraced house with a city garden, fully renovated and sustainably renovated in 2025, for rent.

Layout
Cellar

Vaulted cellar (approx. 17.1 m²) accessible from the kitchen and equipped with a laundry connection.

Ground floor

Entrance with tiled floor, authentic staircase, and toilet.

Modern toilet with a hand basin and wall-hung toilet.

Spacious living/dining room (approx. 30 m²) with plenty of natural light and double doors leading to the garden.

Modern enclosed kitchen (approx. 9.2 m²) with a new and fully equipped kitchen unit, including an induction cooktop, extractor hood and chimney, refrigerator, dishwasher, and sink.

The fully enclosed city garden faces northwest.

First floor
Landing with access to the two bedrooms and the bathroom.

Master bedroom 1 (approx. 22 m²)

Bedroom 2 (approx. 13.8 m²)

Partly tiled modern bathroom (approx. 9.2 m²) with a bathtub, walk-in shower with tempered glass shower screen, vanity unit, mirror with integrated lighting, designer radiator, and a second wall-hung toilet.

Second floor
Landing

Bedroom 3 (approx. 15 m²) with dormer window

Bedroom 4 (approx. 15 m²) with 2 Velux skylights


Garden
The garden has a terrace with a lawn and a new fence.


Specialties
Immediate/short-term acceptance possible

Fully fitted with laminate flooring

The stated rental price excludes gas, water, and electricity consumption

The minimum rental period is 1 year

The deposit is twice the monthly rent

Pets are not allowed

Only applicants with a stable and sufficient income from employment are eligible

This property is not available for students.