Toermalijnsingel 9

Welkom in de woning aan de Toermalijnsingel 9 in Othene, Terneuzen.

Zoekt u een keurige woning met een grote uitbouw en een onbetaalbaar uitzicht vanuit de woonkamer? Dan is een bezichtiging van deze geschakelde 2^1 kapwoning in Othene zeker de moeite waard!

Deze energiezuinige woning met tuinhuis, overkapping en ruime tuin op het zuidoosten is gelegen op 263 m² eigen grond.

Hier geniet u iedere dag van luxe en de heerlijke ruimte! Deze woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 138 m².

+ instapklaar
+ vrij uitzicht over water
+ energiezuinig
+ grote uitbouw
+ moderne keuken
+ 8 zonnepanelen
+ energielabel A


Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de ruime woning.

Hal:
De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast en modern toilet.

Woonkamer:
De woonkamer heeft een laminaatvloer en is bijzonder ruim door de schitterende aanbouw aan de achterzijde. In de aanbouw is een lichtkoepel geplaatst voor extra lichtinval en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin.

Keuken:
De moderne keuken met laminaatvloer is lekker ruim en voorzien van een koffiehoekje, natuurstenen blad, heet water kraan (Grohe) en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer. Hier bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de garage.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* voorzien van een vliegenhor
* volledig voorzien van elektrische rolluiken
* aanbouw voorzien van gestuct plafond
* grote uitbouw
* lichtkoepel in aanbouw en garage
* meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
* glasvezel KPN en Delta
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie


1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de ruime overloop met vloerbedekking.

Slaapkamers:
Er zijn drie keurige slaapkamers met vloerbedekking (onder de vloerbedekking ligt een laminaatvloer). Er is veel lichtinval door de grote raampartijen

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche, wastafelmeubel en een hangtoilet.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van vloerbedekking
* onder de vloerbedekking ligt een laminaatvloer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* grotendeels voorzien van vliegenhorren
* volledig voorzien van rolluiken
* voorzien van muurisolatie


2e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de ruime overloop met laminaatvloer en een praktische berging.

Slaapkamers:
Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met een laminaatvloer, 2 dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* volledig voorzien van hardhouten dakramen
* volledig voorzien van HR++ glas
* voorzien van vliegenhorren
* voorzien van een elektrisch rolluik
* 8 zonnepanelen (2017)
* cv Nefit (1998)
* mechanische ventilatie (1998)
* omvormer zonnepanelen (2017)
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie


Tuin:
Er is een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidoosten met een groot tuinhuis en heerlijke overkapping. Tevens is er aan de achtergevel van de woning een heerlijk groot elektrisch zonnescherm. Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de garage.

U kunt hier alle seizoenen van het buitenleven genieten!

Bijzonderheden tuin:
* veel privacy
* elektrische zonwering
* groot tuinhuis
* overkapping
* duurzame schutting
* waterkraantje

Garage:
De garage beschikt over een kanteldeur met loopdeur. Hierdoor heeft u eenvoudig toegang tot de garage met bijvoorbeeld uw fiets. Aan de voorzijde van de garage is er ook nog een elektrisch rolluik aanwezig. De garage is voorzien van elektra en een lichtkoepel voor extra daglicht. De garage is van binnenuit te bereiken via de bijkeuken.

* afmeting garage: 5,70 x 3,01
* oppervlakte garage: 17,00

* oppervlakte tuinhuis: 7,00 m²

* afmeting overkapping: 3,77 m x 3,47 m
* oppervlakte overkapping: 13,10 m²


Bijzonderheden:
Bent u op zoek naar een nette en bijzonder ruime woning met een grote uitbouw? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt in de populaire woonwijk Othene. In deze kindvriendelijke woonwijk van Terneuzen zijn 2 basisscholen, bakker, kapper, supermarkt en een eeterij aanwezig.

De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden.

Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar