Tjeenk Willinkstraat 11

Tjeenk Willinkstraat 11, 7424 HH Deventer

Vrijstaande villa – bouwjaar 2019 – energielabel A+++ – perceel 754 m² – gelegen in De Vijfhoek

Omschrijving
In het kleinschalige villagedeelte van de geliefde wijk De Vijfhoek ligt deze markante, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. De woning is in 2019 gerealiseerd en volledig instapklaar. Alles aan deze woning is tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de moderne afwerking, uitstekende isolatie, energielabel A+++, 24 zonnepanelen en een warmtepomp (verwarmen & koelen) is de woning volledig gasloos én toekomstbestendig.

Bij het ontwerp is bovendien rekening gehouden met het eventueel plaatsen van een personenlift van de begane grond naar de verdieping. Hiermee is de woning niet alleen levensloopbestendig, maar ook voorbereid op toekomstige woonwensen.

De villa biedt veel flexibiliteit: op de begane grond is eenvoudig een (extra) slaap- en badkamer te realiseren. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om op de verdieping een extra slaapkamer te creëren. Kortom, een woning die met haar bewoners meegroeit.

Indeling
Bij aankomst parkeert u de auto comfortabel in de inpandige garage met elektrische deur of onder de carport. De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning, en bij binnenkomst valt direct de prachtige, lichte hal met imposante hoogte op.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een werk- of slaapkamer. Daarnaast is er een modern, zwevend toilet. De royale woonkeuken is uitgerust met een moderne, tijdloze keukenopstelling in L-vorm met kastenwand. De keuken beschikt over een ruime oven, een aparte combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak. Vanuit de keuken loopt u via een toegangsdeur zo de veranda en de tuin in.

De woonkamer is ruim, sfeervol en zeer licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de keuken bereikt u tevens de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de inpandige, volledig geïsoleerde garage. Zowel de bijkeuken als de garage kunnen eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer met badkamer, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.

Op de verdieping bevinden zich een riante master bedroom met inloopkast en een tweede ruime slaapkamer die desgewenst kan worden opgedeeld in twee kamers. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Ook is er een separaat toilet aanwezig. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en gunstig gelegen op het zuidwesten. U vindt hier een royale veranda, een houten berging en een grondwaterpomp voor het besproeien van de tuin.