Terschellingsestraat 35A

GA JIJ EEN UITDAGING NIET UIT DE WEG EN WIL JE JE EIGEN WONING MET TUIN? De Terschellingsestraat 35-A is er klaar voor! Dit appartement heeft een ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval en een toegang naar het balkon en de achtertuin. Er is een slaapkamer aan de voorzijde van de woning en de keukenruimte en badkamer zijn beide naar eigen smaak in te richten. Dit biedt mogelijkheden! Zie jij het al voor je?

De woning staat te koop voor een BIEDEN VANAF prijs € 200.000,-- K.K. 

De ligging van de woning is centraal en praktisch. Met het Amelandseplein om de hoek en het Zuiderpark op fietsafstand, is er genoeg ruimte voor een wandeling of ontspanning. Het winkelcentrum Zuidplein is ook dichtbij, hier vind je het metro-/ en busstation en de gezellige wandelpromenade met onder andere eettentjes, het 50-meterzwembad en de bibliotheek. Via deze weg is er een uitstekende verbinding met de rest van de stad. Ook uitvalswegen als de A15/ A16 en de A29 zijn via de Vaanweg of Dorpsweg goed te bereiken. 

Welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
 
Indeling:
 
* Entree via het afgesloten trappenhuis naar de eerste woonlaag.
* Woningentree met de hal voorzien van vinylvloer en de meterkast. 
* Doorzonwoonkamer kunststofvloer, wandpanelen, verlaagd plafond, airco unit, open verbinding met de keukenruimte en een deur naar het balkon.
* Keukenruimte voorzien van betegeling en een RVS-aanrecht met spoelbak.
* Slaapkamer aan de voorzijde met kunststofvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Badkamer voorzien van betegeling, afvoer en wateraansluiting.

* Balkon aan de achterzijde met trapafgang naar de tuin.
* Royale achtertuin, gelegen op het noordwesten met betegeling en nette schutting.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 26 maart 2035.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* Voor een indicatie van de maten verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegronden. 
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 44 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Externe bergruimte ca. 12 m²
* Inhoud ca. 170 m³

Bijdrage V.v.E.             :  € 157,18 per maand   
Bouwjaar woning        :  1941
Oplevering                  :  In onderling overleg