Steenpoel 22

Modern, instapklaar en verrassend compleet: sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht

Wat een plaatje! Deze moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning combineert een eigentijdse afwerking met veel wooncomfort, drie slaapkamers, een prachtige leefkeuken en een zonnige tuin met vrij uitzicht over het achtergelegen land. Tel daar de ruime oprit voor meerdere auto’s, de overkapping en de houten berging bij op en u heeft een woning die bijzonder compleet te noemen is.

De woning staat op een perceel van 283 m² en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo is de begane grondvloer volledig vernieuwd en voorzien van isolatie en comfortabele vloerverwarming. Ook het dak is van binnenuit na-geïsoleerd, de meterkast is vernieuwd en de cv-ketel uit 2019 is verplaatst. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. Zowel binnen als buiten is de woning keurig verzorgd: het schilderwerk ziet er strak uit en de wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt.

Indeling
Via de zijentree komt u binnen in de hal met de trapopgang, het toilet en toegang tot de badkamer. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een eigentijds wastafelmeubel en aansluitingen voor het witgoed.

De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een prettige lichtinval. Een fraaie visgraatvloer loopt door over de begane grond en vormt samen met de strak afgewerkte wanden en plafonds een stijlvol geheel.

Aan de achterzijde bevindt zich een echte blikvanger: de recent vernieuwde leefkeuken. De moderne opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u prachtig uit over de achtertuin en het achtergelegen landelijke gebied. De openslaande tuindeuren versterken de verbinding tussen binnen en buiten en geven direct toegang tot het terras en de tuin. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, te tafelen en samen te genieten.

Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ook hier is veel aandacht besteed aan de afwerking. Het dak is na-geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten, de wanden zijn strak afgewerkt en de verdieping beschikt over een nette laminaatvloer.

Een vlizotrap geeft toegang tot de praktische zolderberging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Buitenruimte
Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en borders met beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een aangebouwde overkapping: een fijne beschutte plek waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen buiten kunt zitten.

Een extra pluspunt is het vrije uitzicht over het achtergelegen land, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. De houten schuur biedt voldoende praktische bergruimte voor onder andere fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Wonen in Haulerwijk
Haulerwijk is een levendig en gemoedelijk dorp in de gemeente Ooststellingwerf, centraal gelegen op de grens van Friesland, Groningen en Drenthe. Het dorp combineert rust en ruimte met een prettig voorzieningenniveau. Voor de dagelijkse boodschappen, basisonderwijs, horeca en diverse andere winkels en voorzieningen kunt u in het dorp zelf terecht. Ook zijn er onder meer een huisartsenpraktijk en tandartspraktijk aanwezig.

Voor sport en ontspanning heeft Haulerwijk eveneens veel te bieden. Zo beschikt het dorp over een volwaardig sportcentrum met sporthal en fitness en is er het bekende openluchtzwembad Haulewelle. Daarnaast ligt Haulerwijk in een aantrekkelijke, groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Plaatsen als Oosterwolde en Roden zijn goed bereikbaar, waardoor ook uitgebreidere voorzieningen binnen korte afstand te vinden zijn.

Pluspunten op een rij
• Moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning
• Vernieuwde leefkeuken met complete inbouwapparatuur
• Fraaie visgraatvloer op de begane grond
• Begane grondvloer vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
• Dak van binnenuit na-geïsoleerd
• Vernieuwde meterkast
• Cv-ketel uit 2019
• Vrij uitzicht over het achtergelegen land
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Aangebouwde overkapping en houten berging
• Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s

Kortom: een bijzonder verzorgde en compleet gemoderniseerde woning waar u zonder grote werkzaamheden zo in kunt. De moderne uitstraling, fijne leefkeuken, zonnige tuin én het vrije uitzicht maken dit tot een woning die u zeker gezien moet hebben!