Steenoven 12B12

OBJECTOMSCHRIJVING:
Zodra je het smalle bospad opdraait, voel je de hectiek van alledag van je afglijden. Verscholen in het bos, omringd door het zachte ruisen van de bomen en het gezang van vogels, ligt dit charmante stenen boshuis met een karakteristieke houten verdieping. Een heerlijke plek waar comfort en natuur in harmonie samenkomen, ideaal om te ontspannen, op te laden en volop te genieten van het buitenleven. De woonkamer en open keuken vloeien moeiteloos in elkaar over, waardoor de ruimte uitnodigt tot samenzijn. Terwijl je kookt, praat je gezellig mee met wie aan tafel zit of op de bank ontspant. De grote ramen laten het bos bijna naar binnen komen. Aan de rechterkant van de woning bevindt zich een knusse slaapkamer op de begane grond met daar tegenover de badkamer. De wenteltrap leidt naar boven waar nog eens twee slaapkamers beschikbaar zijn die een fijn uitzicht op het omliggende bos hebben. De tuin ligt rondom de woning en heeft een overdekt terras bij de ingang en voldoende ruimte om lekker te kunnen tuinieren of ontspannen. De ultieme ontspanning vind je hier echter in de sauna die achter de woning staat waardoor iedere dag hier als een mini-vakantie zal voelen!
 
ALGEMEEN:
Zoals de naam al doet vermoeden wordt rust en privacy op recreatiepark de Stille Wille in Meijel als belangrijk ervaren. In dit recreatiepark kun je heerlijk tot rust komen en dagelijks genieten van een vakantiegevoel midden in de natuur. Op het park is een verlichte tennisbaan aanwezig en een leuke speeltuin. In het bos achter het park ligt een mountainbikeroute. De omgeving is bovendien ideaal voor lange fiets- en/of wandeltochten. Je wandelt direct vanuit het park het bos in en nationaal park De Groote Peel ligt op een half uurtje lopen. De woning ligt in het buitengebied van Meijel midden in het bos maar het centrum met voorzieningen zoals een basisschool, supermarkten, winkels en diverse restaurants en sportverenigingen bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen.
 
BEGANE GROND:
WOONKAMER EN KEUKEN
Via het overdekte terras stap je het boshuis binnen direct in de open keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer. In de keuken kun je eenvoudig een maaltijd bereiden op het vierpits gasfornuis terwijl je ondertussen contact hebt met de mensen in de woonkamer of aan de eettafel. Er is een kleine koelkast aanwezig en enkele kastjes bieden opbergruimte voor servies en keukengerei. De knusse woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel dankzij het hoge plafond. Aan beide zijden zorgen grote ramen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op het omringende bos. Waar je ook kijkt, overal zie je groen. In deze ruimte kun je heerlijk tot rust komen na een lange boswandeling.

SLAAPKAMER EN BADKAMER
Op de begane grond bevindt zich ook een comfortabele slaapkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil slapen. Alle vertrekken op de begane grond zijn voorzien van een pvc-vloer met tegelmotief dat niet alleen praktisch is maar ook stijlvol.
Recht tegenover de slaapkamer ligt de badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. De lichte betegeling geeft de ruimte een frisse, neutrale uitstraling en maakt het geheel onderhoudsvriendelijk.
 
VERDIEPING:
De wenteltrap leidt je naar boven, waar nog twee slaapkamers liggen. Beide kamers hebben een draaikiepvenster zodat je lekker kunt luchten. De slaapkamers hebben een hoog plafond aan de ene kant dat schuin afloopt naar de andere kant. Hier word je wakker met uitzicht op de boomtoppen en het zachte gefluit van vogels in de vroege ochtend.
 
TUIN:
De tuin omringt het huis met volop ruimte om te tuinieren, te lezen of gewoon te genieten van de stilte. Onder het overdekte terras bij de ingang zit je beschut, zelfs als het zachtjes regent, het geluid van de druppels op het dak maakt het alleen maar gezelliger. En achter de woning wacht de ultieme verwennerij: een eigen sauna. De warmte, het hout, de geur van het bos, alles komt hier samen in pure ontspanning. Aan de achterkant van de woning beschik je over twee eigen parkeerplaatsen en een houten tuinhuis biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap of voor het opbergen van tuinmeubels. Met behulp van een buitenkraan hou je de tuin mooi groen.
 
OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaardingsdatum wordt gecommuniceerd in de dataroom van Eerlijk Bieden.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist
ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over energielabel F, dit energielabel is nog van voor de verbouwing en het aanbrengen van isolatie.
STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is goed. De woning is in 2024 gedeeltelijk verbouwd met onder andere een nieuw dak, gevelbekleding, kunststof kozijnen op de bovenverdieping en isolatie op de bovenverdieping.
VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een CV-ketel (Intergas 2020). De woning is volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen op de bovenverdieping. Het dak en de muren zijn geïsoleerd.
LIGGING:
De woning ligt op bungalowpark Stille Wille in het buitengebied van Meijel midden in het bos. Het centrum met alle voorzieningen ligt op slechts vijf minuten fietsafstand.
NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.
LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht en alle overige informatie vind je in de dataroom van Eerlijk Bieden.
BOUWKUNDIG ADVIES:
Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:
Alle maten en oppervlaktes in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.