Steenhoeck 33

DIT IS AANTREKKELIJK AANBOD! Deze eindwoning met garage en maar liefst 4 slaapkamers is gelegen in een rustige straat en is van veel gemakken voorzien. Geniet van de zon in de royale voortuin, de achtertuin of het niet te vergeten het balkon op de eerste verdieping. Hier is het fijn wonen, kom het zelf ervaren!

Wanneer je de auto voor de deur hebt geparkeerd, stap je via de voordeur de hal binnen. Vanuit hier is de woonkamer toegankelijk, een heerlijke licht vertrek met een plavuizenvloer en toegang tot de keukenruimte. De hoekinbouwkeuken is voorzien van allerhande apparatuur en zorgen ervoor dat je er fijn kunt koken of bakken. Deze woning maakt zichzelf zo aantrekkelijk door de fijne ruime achtertuin, waar het heerlijk toeven op het terras, in de rest van de tuin is ruimte genoeg om te tuinieren. De eerste verdieping geeft drie slaapkamers en een badkamer en op de zolderverdieping is er nog eens een slaapkamer en een fijne voorzolder.

De woning is aan de rand van het dorp gelegen, praktisch ten opzichte van het winkelcentrum met onder andere een Albert Hein, een slagerij en banketbakkerij. Handig voor je dagelijkse boodschappen, hier is echt voor ieder wat wils. In de buurt is er genoeg te beleven, maak bijvoorbeeld een heerlijke wandeling in de groene omgeving of bezoek de Ruïne van kasteel Ravesteyn. Via de N218 is de verbinding met de A15 naar Rotterdam gemakkelijk te bereiken

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

* Voortuin gelegen op het noordwesten, met betegeling, beplanting, omheining van gaas gevuld met keien en twee vaste stoelen in stijl van de omheining.
* Garage (ca. 17 m²) via de tuin en vanaf de straat te bereiken, voorzien van, betonnen vloer, elektra en een elektrische vouwdeur.

Begane grond
* Hal voorzien van plavuizenvloer, meterkast en toegang tot de woonkamer en toilet.
* Toiletruimte voorzien van duoblokopstelling, fonteintje en betegeling.
* Doorzon woonkamer voorzien van plavuizenvloer, houtkachel, trapopgang, strakke wand- en plafondafwerking en open verbinding met de;
* Landelijke hoekinbouwkeuken (2004) met granieten werkblad voorzien van diverse apparatuur: 5-pits gaskookplaat, schouw-afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron; toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
* Overloop voorzien van laminaatvloer, trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer, vaste kasten en strakke wand- en plafondafwerking.
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en toegang tot het balkon.
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het noordwesten voorzien van inbouwspots in het plafond en een houten reling.
* Slaapkamer III voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en een vaste kast.
* Badkamer voorzien van betegeling, whirlpoolbubbelbad met douchescherm en doucheopstelling, wastafelmeubel, designradiator en een wandcloset.

Zolderverdieping
* Voorzolder voorzien van laminaatvloer, de opstelling van de C.V.-combiketel, wasmachine-aansluiting, dakraam en toegang tot de slaapkamer.
* Slaapkamer IV voorzien van dakraam, laminaatvloer, knieschotten, een dakkapel met inbouwspots en strakke wanden en  plafond.

Achtertuin
* Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van betegeling, een trapje vanaf het terras naar het lager gelegen deel van de tuin en toegang tot de garage.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 2 december 2030.
* De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit, 2017)
* De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 120 m²
* Gebouwgebonden ruimte ca. 5 m²
* Externe bergruimte ca. 17 m²
* Inhoud ca. 413 m³
* Perceel ca. 146 m²

Bouwjaar woning    : 1970
Oplevering              : In onderling overleg