Steenbakkersweg 3C29

Steenbakkersweg 3 Outback 29 Erm
Beleef het hele jaar vakantie op het Ermerstrand

Op het gezellige veld Outback van het Ermerstrand staat deze sfeervolle 6-persoons recreatiechalet te koop. Een plek waar je op elk moment van het jaar kunt genieten van rust, natuur en comfort. Dankzij de onderhoudsarme opzet en de inbegrepen inboedel is dit chalet direct klaar voor gebruik, ideaal als tweede woning of als investering voor de verhuur.

Wat meteen opvalt, is de royale veranda die aan de voor- en rechterzijde van de chalet is gebouwd. Met een oppervlakte van ongeveer 29 m² en volledig overkapt, kun je hier het hele jaar buiten zitten, ongeacht het weer. De aanwezige jacuzzi maakt het ontspannen buitenleven compleet en zorgt voor dat echte vakantiegevoel.

Genoeg te doen voor jong en oud
De chalet is gelegen op recreatiepark Ermerstrand, een park gelegen aan recreatieplas het Ermermeer. Het recreatiepark van 80 hectare groot, is onderverdeeld in chaletparken Primo, Secundo, Tertio, Outback, Oase en het Scandinavisch Chaletpark met tevens een camping. Zowel ’s zomers als ’s winters kun je genieten van het strand en schone (zwem)water, zo kun je er ’s zomers zwemmen, waterskiën en vissen en ’s winters bij strenge vorst zelfs schaatsen. In de omgeving van het park heb je nog veel meer activiteiten voor jong en oud, van mooie fiets- en wandelroutes tot aan Wildlands, het dierenpark van Emmen.

Geschikt voor het hele gezin
Binnen kom je via de voordeur in een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, de drie slaapkamers, het toilet en de badkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een oppervlakte van ongeveer 22 m² en een vrij uitzicht op de veranda en de groene omgeving. Aangrenzend vind je de halfopen keuken, compact maar compleet, met een hoekopstelling waarin alles aanwezig is om comfortabel te koken.

De chalet beschikt over drie slaapkamers. Twee daarvan zijn ingericht met tweepersoonsbedden, terwijl de derde kamer is voorzien van een stapelbed, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen of gasten. De badkamer is functioneel en verzorgd, met een douchecabine, wastafel, designradiator en wasmachine.

Genoeg opbergruimte
Boven in de chalet bevindt zich nog een praktische bergvliering, bereikbaar via een trap in de hal. Deze ruimte loopt over de gehele breedte van de chalet en biedt extra opbergruimte, met in het midden een hoogte van ongeveer 1,10 meter.

Een leuk extra zakcentje
Naast eigen gebruik is de chalet ook heel goed te verhuren. Het huidige verhuurconcept loopt erg goed met tevreden gasten. Dit verhuurconcept kan door een nieuwe eigenaar worden overgenomen. Een leuk chalet met goed verhuurrendement voor extra inkomsten. Vraag hierbij gerust naar de mogelijkheden, deze worden graag toegelicht.

Vrijheid en vakantiegevoel
Deze recreatiewoning is meer dan zomaar een vakantieadres. Het is een plek om tot rust te komen, om samen te zijn en te genieten van de seizoenen. Of je het nu voor jezelf houdt of beschikbaar stelt voor gasten, het Ermerstrand biedt het comfort en de vrijheid die je zoekt.

Bijzonderheden:
• De onderhoudsarme en netjes afgewerkte chalet is gelegen op veld Outback.
• De 6-persoons chalet heeft drie slaapkamers, daarmee ook geschikt voor (grotere) gezinnen.
• Er is veel aandacht besteed aan een goede isolatie, waaronder dak-, vloer- en wandisolatie. Ook is de chalet voorzien van dubbel glas met ventilatieroosters.
• Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op de veranda uitgevoerd in Siberisch Larikshout en op de omgeving.
• Naast eigen gebruik is de chalet is ook uitermate geschikt voor de verhuur, op moment van overdracht gaan de inkomsten over naar de nieuwe eigenaar, de boekingen worden op dit moment nog doorgepland. Permanent wonen is niet toegestaan.
• De jaarlijkse huurkosten van de grond bedragen ongeveer € 2.750,- per jaar exclusief de gemeentelijke belastingen, verzekeringen en gas, licht en water.
• Verkoopprijs is vrij op naam (VON), dat wil zeggen dat er geen overdrachtsbelasting betaald hoeft te worden over de prijs van de chalet.

Je betaalt een koopsom voor de aanwezige opstallen. Voor de huurgrond ga je een staanplaatsovereenkomst aan met het Ermerstrand. Wil je meer informatie over het Ermerstrand? Kijk dan op de website www.ermerstrand.nl of bel met de receptie via 0591-564014.

Zie jij jezelf al genieten van dit leuke chalet op het Ermerstrand? Of ben jij opzoek naar een leuke investering met een goed rendement? Neem dan snel contact met ons op, we laten je de chalet graag zien.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.