Stationsstraat 12

PENTHOUSEGEVOEL MET TUIN – 185 M² OP DE BEGANE GROND

In appartementencomplex “De Kasteelpoort” ligt dit unieke en royale appartement van maar liefst 185 m². Geheel gelijkvloers, met de allure van een penthouse én de luxe van een eigen zonnige tuin. De woning is in 2019 volledig nieuw gerealiseerd binnen het voormalige bankgebouw en beschikt over moderne voorzieningen, een hoogwaardige afwerking en energielabel A.

(For English: Select English as your language on Funda)

KENMERKEN
• Woonoppervlakte: 185,2 m² (NEN 2580)
• Externe berging (garage): 17,1 m²
• Bouwjaar transformatie: 2019
• Energielabel A (volledig geïsoleerd)
• Royale woonkamer/woonkeuken van ca. 92 m²!
• Luxe keuken met spoel- en kookeiland
• Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie of vier slaapkamers)
• Designbadkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet
• Volledige vloerverwarming, per kamer regelbaar
• Airconditioning in woon- en slaapkamer
• Toegang via lift – comfortabel en drempelvrij
• Zonnige achtertuin van ca. 75 m² op het zuiden
• Privé garage op eigen terrein (6,39 x 2,68 m)
• Gemeenschappelijke, afgesloten oprit met elektrisch hek
• Station op 5 minuten lopen – Breda, Dordrecht en Moerdijk binnen 30 min rijden
• Rustig wonen, maar alles binnen handbereik

Dit appartement combineert de charme van een dorpsomgeving met het comfort van luxe nieuwbouw. De stijlvolle afwerking, het woonoppervlak van maar liefst 185 m² en de ruime schuifpui naar de zonnige tuin zorgen voor een gevoel van ruimte en rust. Hier woon je gelijkvloers, met een moderne keuken als centraal punt van de leefruimte, en een fijne tuin waar je tot in de avond van de zon kunt genieten.

Dit is zo’n woning die vanzelf uitnodigt tot leven. Een royale woonkamer waar je kookt, leeft en samenkomt. De open keuken vormt het hart van het huis, met een royaal kookeiland waar je met gemak kookt, praat en blijft hangen. Gezellig samen de dag doornemen, terwijl het eten pruttelt en de glazen worden gevuld. Of uitgebreid koken voor een feestelijk diner met vrienden of familie. Ondertussen zorgen de ruimte, het licht en het comfort voor een ontspannen sfeer waarin alles klopt. En dat allemaal op een plek waar de gemoedelijkheid van het platteland voelbaar is – en je toch binnen drie kwartier in hartje Breda of Rotterdam bent. Dit appartement past perfect bij een actieve leefstijl, terwijl het tegelijk geschikt is voor alle leeftijden.

En dan is er ook nog ruimte voor jezelf. Een extra kamer voor werk, hobby of logé. Comfort in overvloed, met airco, vloerverwarming en alles gelijkvloers. Ideaal voor wie midden in het leven staat, maar ook voor wie vooruit wil denken. Hier woon je royaal, comfortabel én toekomstbestendig.

Wonen in Zevenbergen betekent thuiskomen in een vriendelijk, groen en goed bereikbaar Brabants stadje. Je geniet hier van de gemoedelijkheid van een kleinere gemeenschap, met volop voorzieningen en een gezellig centrum, omringd door natuur.

INDELING

Bij binnenkomst via de ruime entree bereik je de gang naar de rest van de woning. Ook het toilet (ca. 1,72 x 1,10 m) is hier te vinden. Aan de straatzijde liggen twee slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer (ca. 5,94 x 2,70 m) en een tweede kamer (ca. 5,94 x 2,32 m), momenteel in gebruik als werkkamer.

De luxe badkamer (ca. 3,68 x 3,12 m) ligt tegenover beide slaapkamers en beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Naast de badkamer bevindt zich een ruime inpandige berging/technische ruimte (ca. 2,32x 1,94 m). In de richting van de woonkamer ligt de bijkeuken/wasruimte (ca. 3,39 x 2,42 m), met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woonkamer en keuken vormen samen een indrukwekkende open leefruimte van circa 92 m²!. De moderne keuken is uitgevoerd met een groot kook- en spoeleiland en biedt veel werk- en bergruimte. Een grote schuifpui verbindt deze ruimte direct met de zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 9,78 x 7,64 m).

Direct naast de keuken is nog een extra kamer te vinden (ca. 2,40 x 3,39 m), momenteel ingericht als inloopkast, maar ook te gebruiken als werkkamer of bijkeuken.

Via de tuin is de privé garage bereikbaar, aan de achterzijde van het complex. Deze bevindt zich aan een gezamenlijke, afsluitbare oprit (voorzien van elektrisch hek met afstandsbediening). Afmetingen garage: ca. 6,39 x 2,68 m.

PENTHOUSE FEEL WITH A GARDEN – 185 M² ON THE GROUND FLOOR

Located in the apartment complex “De Kasteelpoort,” this unique and spacious 185 m² apartment offers the luxury of a penthouse and the comfort of your own sunny garden. Fully situated on the ground floor, the apartment was newly developed in 2019 within a former bank building. It features modern amenities, high-quality finishes, and energy label A.

FEATURES
• Living area: 185.2 m² (NEN 2580)
• External storage (garage): 17.1 m²
• Year of transformation: 2019
• Energy label A (fully insulated)
• Spacious living room/kitchen of approx. 92 m²!
• Luxury kitchen with cooking and rinsing island
• Two large bedrooms (option for three or four)
• Designer bathroom with freestanding bath, walk-in shower, and second toilet
• Floor heating throughout, individually adjustable per room
• Air conditioning in both living room and bedroom
• Accessible via elevator – comfortable and step-free
• Sunny south-facing garden of approx. 75 m²
• Private garage on site (6.39 x 2.68 m)
• Shared, gated driveway with electric gate
• Train station just 5 minutes away – Breda, Dordrecht, and Moerdijk within 30 min by car
• Quiet living, with everything close by

This apartment brings together the charm of a village setting with the ease of modern luxury living. Its stylish finishes, 185 m² of living space, and large sliding doors to the sunny garden create an atmosphere of space and serenity. You’ll live on one level, with a sleek kitchen as the heart of the home, and a south-facing garden where you can enjoy the sun well into the evening.

This is one of those homes that simply invites you to live. A spacious living room designed for cooking, relaxing, and coming together. The open-plan kitchen forms the heart of the house, centered around a generous island where cooking and socializing go hand in hand. Whether it’s unwinding with friends as dinner simmers or preparing a festive meal with family, this space sets the tone. The combination of room, light, and comfort ensures everything falls into place. And all of this in a setting where the warmth of country living is tangible – yet you’re still within 45 minutes of downtown Breda or Rotterdam. Perfect for an active lifestyle, and suitable for all ages.

And there’s room for yourself, too. An extra room for working, hobbies, or guests. With air conditioning, floor heating, and everything on one level, this apartment offers comfort in abundance. Ideal for those enjoying the now, and ready for the future. Spacious, stylish, and ready to grow with you.

Living in Zevenbergen means coming home to a friendly, green, and well-connected Brabant town. You’ll enjoy the ease of a close-knit community, plenty of amenities, and a cozy town center, surrounded by nature.

LAYOUT

Upon entering through the spacious foyer, you’ll reach the hallway leading to the rest of the home. The separate toilet (approx. 1.72 x 1.10 m) is also located here. At the front of the apartment are two bedrooms: a large main bedroom (approx. 5.94 x 2.70 m) and a second room (approx. 5.94 x 2.32 m), currently used as an office.

Opposite both bedrooms is the luxurious bathroom (approx. 3.68 x 3.12 m), featuring a freestanding bath, walk-in shower, double sink, and a second toilet. Adjacent is a generous internal storage/utility room (approx. 2.32 x 1.94 m). Toward the living area, you’ll find the laundry room (approx. 3.39 x 2.42 m), with connections for washer and dryer.

The living room and kitchen span an impressive 92 m². The modern kitchen includes a large island with cooking and rinsing stations, and offers ample workspace and storage. A wide sliding door connects this space to the south-facing garden (approx. 9.78 x 7.64 m).

Next to the kitchen is an additional room (approx. 2.40 x 3.39 m), currently used as a walk-in closet but also ideal as a home office or utility room.

From the garden, you can access the private garage, located at the rear of the complex and accessible via a shared gated driveway (with electric remote-controlled gate). Garage dimensions: approx. 6.39 x 2.68 m.