Statenweg 79B

ROTTERDAM BLIJDORP: Ruim 2-slaapkamerappartement van circa 68 m² met balkon, geschikt voor één persoon of een stel. Gelegen op een fantastische locatie en per direct beschikbaar!

** BEZICHTIGING VOL. REACTIES WORDEN NIET MEER VERWERKT **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• De woning wordt kaal verhuurd
• Geschikt voor één persoon of een stel
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
De populaire buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20).
BEGANE GROND:
De hal/entree met bellentableau biedt toegang tot de trap omhoog naar de eerste woonlaag.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken.
Ruime, lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De woning scheidt zich door en-suite deuren.
De keuken is voorzien van een wasbak, kookplaat, afzuiging en kastruimte.
Badkamer voorzien van een douche, handdoekenradiator, toilet, wastafel met wastafelmeubel.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot het balkon.
• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt kaal verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3,5 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4,5 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel C
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 337.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
ROTTERDAM BLIJDORP: Spacious two-bedroom apartment of approximately 68 m² with a balcony, suitable for one person or one couple. Located in a fantastic area and directly available!

** VIEWING FULL. APPLICATIONS WILL NO LONGER BE PROCESSED **

KEY FEATURES:
• The property is rented unfurnished.
• Suitable for one person or a couple
• Close to a wide range of amenities and excellent public transport connections.

SURROUNDINGS:
The popular Blijdorp neighborhood is very centrally located and guarantees pleasant living. Living here means greenery and tranquility around you, combined with all daily amenities in the vicinity. This includes supermarkets, specialty shops, restaurants, cafes, schools and sports facilities. Nearby is the well-known Vroesenpark, the (second) favorite backyard of many Rotterdammers. The adjacent Oude Noorden and the Provenierswijk are also worth a visit. Here you will also find a lot in the field of food, fashion & design. In addition, you can reach the bustling city center in no time (10 minutes by bike), public transport (including Central Station and Blijdorp metro station very close) and the roads (A13 and A20).
GROUND FLOOR:
The entrance hall, featuring an intercom panel, provides access to the staircase leading to the first floor.

FIRST FLOOR:
The hallway provides access to all rooms.
The spacious and bright living room is located at the front of the property. The living and dining areas are separated by traditional en-suite doors.
The kitchen is equipped with a sink, cooktop, extractor hood, and ample cabinet space.
The bathroom includes a shower, heated towel rail, toilet and washbasin with a vanity unit.
Both bedrooms are situated at the rear of the property and each has direct access to the balcony.

• Directly available
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3,5 times the rent. As a couple, this is equal to 4,5 times the rent
• Annual rent increase, 1 year after the commencement date of the rental agreement according to CPI
• The property has an energy label C
• The most recent WOZ value of the property is € 337.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.