Statenweg 137B

ROTTERDAM BLIJDORP: Heerlijk ruim dubbel bovenhuis van ca. 116 m² met twee slaapkamers en een werkkamer, ideaal gelegen en beschikbaar per 01-10-2026!

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt kaal verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 116 m2
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• De woning is geschikt voor een stel of 2 delers
• Drie balkons

OMGEVING:
De populaire buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20).
EERSTE VERDIEPING:
Gang met separaat toilet met fonteintje. Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken via een trap.
Ruime woonkamer met en-suite deuren naar de eerste slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het eerste balkon.
Vanuit de eerste slaapkamer is er toegang tot het tweede balkon.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuiginstallatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede woonlaag bevindt zich de tweede slaapkamer en werkkamer. Vanuit de werkkamer is er toegang tot het derde balkon.
De badkamer is ingericht met een douche, spiegel en wastafel, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

• Beschikbaar vanaf 01-10-2026
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt kaal verhuurd
• De woning is geschikt voor een stel of 2 delers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel C
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 411.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.

ROTTERDAM BLIJDORP: Spacious double-upper-floor apartment of approximately 116 m², featuring two bedrooms and a study, ideally located and available from 01-10-2026!

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description **

MOST IMPORTANT FEATURES:
• The property is rented unfurnished
• Living area of approximately 116 m²
• Close to a wealth of amenities and excellent transport links
• Suitable for a couple or two sharers
• Three balconies

SURROUNDINGS:
The popular Blijdorp neighborhood is very centrally located and guarantees pleasant living. Living here means greenery and tranquility around you, combined with all daily amenities in the vicinity. This includes supermarkets, specialty shops, restaurants, cafes, schools and sports facilities. Nearby is the well-known Vroesenpark, the (second) favorite backyard of many Rotterdammers. The adjacent Oude Noorden and the Provenierswijk are also worth a visit. Here you will also find a lot in the field of food, fashion & design. In addition, you can reach the bustling city center in no time (10 minutes by bike), public transport (including Central Station and Blijdorp metro station very close) and the roads (A13 and A20).
FIRST FLOOR:
Hallway with a separate toilet and washbasin. The hallway provides access to all rooms via a staircase.
Spacious living room with en-suite doors leading to the first bedroom. The living room provides access to the first balcony.
The first bedroom provides access to the second balcony.
The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, oven, induction hob and extractor hood.

SECOND FLOOR:
The second living level features the second bedroom and a study. The study provides access to the third balcony.
The bathroom is fitted with a shower, mirror, washbasin, vanity unit and heated towel rail.
• Available from 01-10-2026
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The property is rented unfurnished
• Suitable for a couple or two sharers
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label C
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 411.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.