Statenweg 123A

ROTTERDAM BLIJDORP: Heerlijk ruim en lichte beneden woning met twee slaapkamers en een riante tuin. De woning heeft een oppervlakte van ca. 172m2 en ligt dichtbij het park.

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 172m2
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Gelegen in een monumentaal pand

OMGEVING:
De populaire buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20).
BEGANE GROND:
Eigen entree. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met aansluitend een eetkamer.
Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met een eigen wasbak. De keuken is separaat en eveneens aan de achterzijde gesitueerd.
Verder beschikt de woning over een apart toilet en een badkamer.
Vanuit de woning is er toegang tot het balkon en de tuin.

SOUTERRAIN:
Op de souterrainverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime berging.

Let op: airco’s en zonwering worden niet mee verhuurd.



• Beschikbaar per direct
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 (werkende) woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 430.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.

ROTTERDAM BLIJDORP: Wonderfully spacious and bright ground-floor apartment with two bedrooms and a large garden. The house has a living area of ​​approximately 172m² and is located close to the park.

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• Property is rented unfurnished
• Living area of approx. 172 m2
• Close to a wealth of amenities and transport links
• Situated in a Monumental building

AREA:
The popular neighborhood of Blijdorp is centrally located and guarantees pleasant living. Living here means greenery and tranquility around you combined with all daily amenities in the vicinity. Think of supermarkets, specialty shops, restaurants, cafes, schools and sports facilities. Nearby is the well-known Vroesenpark, the (second) favorite backyard of many inhabitants. The adjacent Oude Noorden and the Provenierswijk are also worth a visit. Here you will also find a lot in the field of food, fashion & design. In addition, you can reach the bustling city center (10 minutes by bike), public transport (including Central Station and metro station Blijdorp very close) and the roads (A13 and A20) in no time.
GROUND FLOOR:
Private entrance. At the front is the living room with an adjoining dining room.
At the rear is a bedroom with a private sink. The kitchen is separate and also located at the rear.
The house also has a separate toilet and a bathroom.
From the house, there is access to the balcony and garden.

BASEMENT:
The basement floor contains two bedrooms and a spacious storage room.

Please note: Air conditioning and sun blinds are not included in the rental price.
• Available directly
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• Also suitable for 2 (working) house sharers
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 430.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.