Statenweg 109D

TURNKEY 5-KAMERWONING MET DRIE BALKONS IN MONUMENTAAL COMPLEX IN BLIJDORP – LUXE BADKAMER, INBOUWKEUKEN, GELEGEN OP UNIEKE LOCATIE NABIJ HET VROESENPARK

KARAKTERISTIEK WONEN MET MODERNE VOORZIENINGEN
Deze 5-kamerwoning, verdeeld over twee verdiepingen, combineert monumentale charme met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur, een luxe afgewerkte badkamer, een zwevend toilet en drie balkons die u uitzicht en buitenruimte bieden op elk moment van de dag.

MONUMENTAAL EN LICHT
U woont hier in een beschermd stadsgezicht in de populaire wijk Blijdorp. Het complex heeft een monumentale status, wat bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven elk vertrek een prettige sfeer. De woning is turnkey: strak afgewerkt, direct bewoonbaar.

RUIMTE EN RUST IN DE STAD
De woning biedt verrassend veel leefruimte, verspreid over twee woonlagen. De drie balkons geven u de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag van buiten te genieten. Ideaal voor wie binnenstedelijk woont, maar geen concessies doet aan comfort en rust.

GROEN EN CENTRAAL GELEGEN
Het Vroesenpark ligt op loopafstand – perfect voor ontspanning of een actieve lunchwandeling. De wijk Blijdorp ademt historie, sfeer en kwaliteit. De buurt biedt een mix van jonge professionals, gezinnen en stadsliefhebbers. Openbaar vervoer ligt vlakbij; het centrum bereikt u in enkele minuten.

PLAN UW BEZICHTIGING
Deze woning combineert historie met comfort en ruimte met locatie. Wacht niet tot iemand anders dit unieke aanbod ontdekt. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe het voelt om hier thuis te zijn.

ALGEMEEN
Oppervlakte woning ca. 118m2
Oppervlakte buitenruimte ca. 10m2
Inhoud woning ca. 398m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1904
Eigen grond
Verwarming en warm water d.m.v. Cv-combiketel
Definitief energielabel A
Projectnotaris van toepassing
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 249,55
Het complex betreft een Rijksmonument en ligt in een aangewezen beschermd stadsgezicht

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan