Staringplein 37

Wonen op een fantastische locatie, in de zeer gewilde wijk, een goed onderhouden, zeer sfeervolle, GESTOFFEERDE benedenwoning aan het Staringplein met in het souterrain 1 royale slaapkamer met aangrenzende kastenkamer?

Nabij het gezellige centrum van Arnhem, in de gewilde wijk St. Marten/Sonsbeek, in een levendige straat tegenover een pleintje. De buurt kenmerkt zich door straten met huizen van begin 1900, horeca, en (speciaal)winkels. Stadspark Sonsbeek voor een gezellige picknick en de bossen in de directe omgeving voor fijne wandel- of fietstochten.
Parkeren kan voor de deur, openbaar vervoer en de toegangswegen naar de A12 en de A50 zijn nabij.

Via de voortuin, hier kunt u op zonnige dagen heerlijk in de zon genieten komt u via een trap bij de voordeur.

Entree, ruime hal, toilet en toegang tot het souterrain. De hal is door middel van een tussenhal gescheiden van de woonkamer en geeft door het vele glas licht inval in beide ruimtes. De zeer sfeervolle woonkamer heeft hoge plafonds, waarvan één met prachtige ornamenten is uitgevoerd en veel lichtinval. De fraaie eikenhouten vloer maakt het beeld compleet.
Aan de achterzijde van de woning is de open moderne keuken gelegen met voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een koelvriescombinatie. De ensuite deuren scheiden de keuken van de woonkamer/eetkamer.

Op deze etage komt u via een tussen hal/logeer- werkkamer in de 2e badkamer, deze badkamer is voorzien van een ligbad.

Via de hal en een trap komt u in het SOUTERRAIN
De benedenverdieping is een prachtige verdieping, hier bevinden zich de zeer ruimt bemeten master bedroom die met dubbele deuren gescheiden wordt van de kasten/kleedkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en separaat het 2e toilet. De vloeren zijn afgewerkt met tegels.

Via de openslaande deuren in de master bedroom komt u via een aantal treden in de voortuin, hier kan een gezellig zitje worden gecreëerd, het terras heeft veel privacy, 's middags in de zon en 's avond voor een uitgebreide borrel.

Deze woning is uitermate geschikt voor een alleenstaande of een werkend stel.

Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard, heeft u interesse kunt u aan onderstaande huurvoorwaarden voldoen? Laat het ons dan weten per mail of telefonisch.

Huurvoorwaarden:
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
* Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
* Inkomenseis: € 6200,- aan bruto vast inkomen met een vaste aanstelling zonder proeftijd.
* Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
* Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
* Niet geschikt voor woningdelers.
* ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
* Huisdieren zijn niet toegestaan.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.

A very well maintained, very attractive, UNFURNISHED ground floor apartment with 1 bedroom in the basement with adjoining closet room.

Via the front garden, where you can enjoy the sun on sunny days, you reach the front door via a staircase.

Entrance, spacious hall, toilet and access to the basement. The hall is separated from the living room by a hallway and provides light in both areas through the large amount of glass.
The very attractive living room has high ceilings, one of which is decorated with beautiful ornaments and lots of light. The beautiful oak floor completes the picture.
At the rear of the house is the open modern kitchen with plenty of cupboard space. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, oven, dishwasher and fridge-freezer. The ensuite doors separate the kitchen from the living room / dining room.

On this floor you enter the 2nd bathroom through a hall / guest room, the bathroom has a bath.

Through the hall and a staircase you enter the SOUTERRAIN
The ground floor is a beautiful floor, here is the very spacious master bedroom which is separated from the closets / dressing room with double doors. The modern bathroom has a shower, a sink and a separate toilet. The floors are finished with tiles.

Through the French doors in the master bedroom you enter the front garden via a number of steps, where a cozy seating area can be created, the terrace has a lot of privacy, in the afternoon in the sun and in the evening for a drink.


This house is definitely worth a visit, are you interested? Let us know by email or telephone.

Extra information:
- rental subject to landlord award
- rent is excl. gas / water / electricity, TV / internet and municipal taxes
- minimum rental period 1 year
- income requirement € 6200,- gross per month in fixed income
- entrepreneurs must be able to submit the annual figures for the last 3 years
- guarantees /bank savings or parents who will pay the rent are not accepted
- not suitable for home sharing or students
- SMOKING IS NOT ALLOWED
- pets are not allowed

No rights can be derived from the above text and / or photos.