Stadhoudersplantsoen 96

WELKOM THUIS…!

Bent u op zoek naar een sfeervol en licht appartement op een fantastische locatie in Den Haag? Dit charmante 3-kamerappartement aan het Stadhoudersplantsoen voelt dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke en suite-indeling direct ruim en prettig aan. De warme sfeer, het vele daglicht en de fijne leefruimtes zorgen ervoor dat u zich vanaf het eerste moment welkom voelt.

Met een moderne keuken (slechts twee jaar oud), een nette badkamer, een fijn balkon én een eigen berging in de onderbouw is dit een woning waar u zó in kunt trekken. Gelegen tussen de geliefde wijken Duinoord en het Statenkwartier, op loopafstand van gezellige winkels, horeca, strand en duinen, is dit een plek die u absoluut gezien moet hebben!


INDELING

Afgesloten entree met bellen- en brievenbustableau. Via het verzorgde trappenhuis met originele details, of met de lift, bereikt u de eerste verdieping.

Entree van het appartement in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Separaat, ruim toilet met fontein en meterkast met wasmachineaansluiting.

De lichte woonkamer en suite beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De originele glas-in-lood schuifdeuren verbinden de woonkamer met de eetkamer en de slaapkamer en geven het geheel een karakteristieke uitstraling.

De dichte keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwvaatwasser, koel-/vriescombinatie en de opstelplaats voor de cv-ketel.

De royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel en radiator.

In de onderbouw beschikt u over een ruime (fietsen)berging met elektra, bereikbaar via een hellingbaan.

Voor de exacte afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden.



BIJZONDERHEDEN
• Gelegen op eigen grond
• Aanvaarding in overleg
• 14/330e aandeel in de gemeenschap
• Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 233,47 per maand
• Verwarming en warm water via Remeha cv-combiketel (2013)
• Keuken vernieuwd in 2023
• Sanitair in goede staat
• Onderhoud binnen én buiten goed
• Deels aluminium en deels kunststof kozijnen met HR-dubbel glas
• Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Vrije notariskeuze (regio Haaglanden)
• Lood-, asbest- en ouderdomsclausules van toepassing


NABIJ

Op loopafstand vindt u de gezellige winkels, terrasjes en restaurants van de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan. Het strand, de duinen, de haven van Scheveningen en de Scheveningse Bosjes liggen op korte fietsafstand. Openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen, sportfaciliteiten en de Hubertustunnel richting uitvalswegen zijn eveneens uitstekend bereikbaar.