Spreeuwstraat 7

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Mill staat deze VRIJSTAANDE WONING met royale oprit en een vrijstaande garage. De woning beschikt over een ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten, met veel privacy. Binnenin tref je een speels ingedeelde woonkamer met open keuken, een ruime bijkeuken, en een serre die zorgt voor extra lichtinval en wooncomfort. Op de begane grond bevindt zich tevens een eenvoudige badkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt het geheel een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden om een huis geheel naar eigen wens in te richten.


INDELING

Begane grond:
De ontvangsthal, voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping, biedt toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken is hoek opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een grote eettafel. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Deze ruime bijkeuken beschikt over een toiletruimte en een badkamer met wastafel en inloopdouche. Aangrenzend is de serre gerealiseerd, die beschikt over een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten en één van de kamers beschikt bovendien over een eigen wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafel met meubel.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap.


TUIN & GARAGE
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met plantenborders en sierkiezels. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit die doorloopt naar de vrijstaande stenen garage. De garage beschikt over dubbele openslaande deuren en heeft een loopdeur. De achtertuin is fraai aangelegd met een goed onderhouden gazon, borders en een vrijstaande houten berging. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Bovendien biedt de tuin veel privacy, wat het tot een heerlijke plek maakt.


MILL & OMGEVING
Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving heeft een afwisselend landschap met prachtige bossen, de plassen van 'de Kuilen' en het landgoed van kasteel Tongelaer. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken.


ALGEMEEN
- De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast.
- De gevels zijn in 2023 na-geïsoleerd.
- De woning beschikt over dubbel glas en heeft kunststof kozijnen.
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Energielabel D.
- Aanvaarding in overleg.