Sportlaan 13

Prachtig verzorgd huis. Dat zie je gelijk als je binnen stapt. Lekker modern, goed gebouwd en netjes afgewerkt. Veel glas aan de achterzijde, lichte en complete keuken, top sanitair, verrassend grote 2e verdieping met extra slaap- of werkkamer, fraaie veranda in de tuin. Mooi en praktisch. Ook de buurt is aantrekkelijk. In Almkerk vindt je alle nodige voorzieningen, de bioscoop op loopafstand en de A27 binnen een paar minuten rijden. Je begrijpt, Almkerk is hierdoor populair en deze woning voldoet aan alle eisen. Dan hebben we het nog niet gehad over vloerverwarming, rolluiken, screen, zonnepanelen en dergelijke. Aan alles is gedacht. Nu ben jij aan zet.

Wonen:
Ruime hal, lichte kleuren, modern toilet en een fijne leefruimte met aan de straatzijde de keukenopstelling en achter de living met een tuindeur en veel glas. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en een ideale pvc vloertegel. Onder de trap vindt je nog een hele praktische trapkast voor je voorraad en andere spullen zoals een stofzuiger.

Koken:
Prachtige bijpassende keukenopstelling. De hoekkeuken is afgewerkt met een kunststof werkblad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: heteluchtoven, koelvriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Aan de keukenopstelling kan het niet liggen, nu jouw kookkunsten nog.

Slapen en baden:
Boven vindt je op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste kamer voorzien is van een walk-in-closet. De badkamer is ruim en voelt door de matariaalkeuzes en kleurstelling natuurlijk aan. Ingericht met een heerlijke inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming met een eigen thermostaat op elke kamer en vaste horren en rolluiken op de slaapkamers. De kamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De 2e verdieping is gelijkwaardig afgewerkt en verdeeld in een voorzolder met wasmachine en drogeraansluiting en een extra slaapkamer. Veel licht door de ramen en hier is airco aanwezig.

Buitenleven:
De tuin voor is makkelijk in het onderhoud. Genoeg ruimte voor 2 auto’s om te parkeren. Ook de achtertuin is strak ingericht, weinig onderhoud maar wel mooie beplanting en strak straatwerk. Achterop het perceel staat een houten schuur met daar aan vast een overkapping van circa 5 x 3 meter. Prachtig plekje waar je veel plezier van zult hebben.

De aangebouwde garage is vanuit de tuin bereikbaar en biedt verrassend veel mogelijkheden. Er is elektra én verwarming aanwezig en dankzij het nette keukenblok is het ook een fijne plek voor een hobby of klusproject. Daarnaast is er natuurlijk genoeg ruimte om fietsen, gereedschap of andere spullen overzichtelijk op te bergen. Kortom: praktisch, compleet en met oog voor comfort.

Locatie:
Almkerk is een gewild dorp. En dat is niet vreemd. Alle voorzieningen die je nodig hebt zijn in het dorp te vinden, meer nog zelf. Prachtige golfbaan, horeca, sportmogelijkheden, bioscoop, tandartsenpraktijk en zelfs een specialistenkliniek voor gezelschapsdieren! Er zijn hele goede verbindingen via de A27 of met het openbaar vervoer. Natuurgebied De Biesbosch ligt op fietsafstand. En niet onbelangrijk, er heerst een Brabantse sfeer.