Sneidershoek 11

Vrijstaand wonen, omringd door groen, 161 m² woonoppervlakte en maar liefst 10.744 m² perceel!

Een huis waar de tuin niet ophoudt bij het terras, waar je vanuit de woonkamer uitkijkt op volwassen bomen en waar alle woonruimte zich op de begane grond bevindt. Aan de Sneidershoek 11 in Knegsel krijg je de vrijheid om het wonen helemaal naar je eigen hand te zetten. Deze vrijstaande woning geheel opnieuw gebouwd 2013 staat op een indrukwekkend perceel van 10.744 m² (Bos en woongrond) en biedt met 161 m² woonoppervlakte verrassend veel mogelijkheden.

Binnen vind je een royale leefruimte met een moderne keuken, drie slaapkamers, een multifunctioneel vertrek en een complete badkamer. De grote ramen brengen veel daglicht naar binnen, terwijl de indeling volop mogelijkheden geeft om wonen, werken en ontspannen een eigen plek te geven. Buiten bepalen de volwassen bomen, het uitgestrekte gazon en de vrije ligging het decor. Een aantrekkelijke combinatie voor wie waarde hecht aan privacy, rust en het buitenleven.

Omgeving:
Knegsel is een van de acht dorpen van de gemeente Eersel en ligt midden in de Brabantse Kempen. Het dorp heeft zijn landelijke karakter weten te behouden, met een afwisseling van woonstraten, weilanden, bosgebieden en karakteristieke Brabantse bebouwing. Een fijne woonomgeving voor wie graag rustig woont, maar de voorzieningen van omliggende plaatsen binnen bereik wil hebben.

In het dorp vind je onder meer een basisschool, sportverenigingen en lokale voorzieningen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en andere dagelijkse benodigdheden kun je terecht in Eersel en Veldhoven. Ook Eindhoven is goed bereikbaar, waardoor je het dorpse leven gemakkelijk combineert met de mogelijkheden van de stad.

Wie graag wandelt of fietst, kan in de omgeving alle kanten op. De bossen, landelijke wegen en natuurgebieden van de Kempen bieden een uitgebreid netwerk aan routes. Via de regionale verbindingswegen bereik je bovendien de A2 en A67, met verbindingen richting Eindhoven, Tilburg en de Belgische grens.

Via de entree betreed je het voorportaal, waar zich het moderne toilet met fonteintje bevindt. Vervolgens kom je in de diepe hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De grijze plavuizenvloer en lichte wandafwerking vormen een rustige basis die doorloopt richting de leefruimte.

Eenmaal in de woonkamer wordt duidelijk hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. Dankzij de royale afmetingen kun je hier verschillende woonfuncties creëren, terwijl de grote raampartijen voor een prettige hoeveelheid daglicht zorgen. De open haard vormt een sfeervol middelpunt, met daaromheen alle gelegenheid voor een comfortabele zithoek.

De woonkamer gaat naadloos over in de royale leefkeuken, waar naast het kookgedeelte plaats is voor een grote eettafel. Een lichtkoepel laat extra daglicht binnen en via de openslaande deuren stap je rechtstreeks het terras op. Op mooie dagen betrek je de tuin daardoor heel gemakkelijk bij het dagelijkse leven.

Het keukenblok is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling, gecombineerd met een werkblad en achterwand in grijstinten. De ruime hoekopstelling beschikt over veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij het raam boven het werkblad profiteer je ook tijdens het koken van natuurlijk daglicht.

De woning telt drie slaapkamers, die door hun verschillende afmetingen flexibel te gebruiken zijn. Naast de hoofdslaapkamer kun je bijvoorbeeld denken aan een logeerkamer of een eigen werkplek. De lichte afwerking en prettige lichtinval maken het aangename vertrekken. Twee kamers beschikken bovendien over een eigen voorportaal met een vaste kast.

In de modern afgewerkte badkamer vind je een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel met verlichte spiegels en een handdoekradiator. Lichte wandtegels, een grijze tegelvloer en strak sanitair geven de ruimte een verzorgde, eigentijdse uitstraling.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich nog een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Het raam laat daglicht binnen en dankzij de drie vaste kasten beschik je hier ook over extra opbergmogelijkheden.

Verder is er een ruime wasruimte/berging met de technische installaties en aansluitingen voor wasapparatuur. Een loopdeur geeft vanuit deze ruimte toegang tot de aangrenzende zeer ruime garage.
Met maar liefst 10.744 m² perceel is dit zonder twijfel een van de grote kwaliteiten van deze woning. Rondom het huis strekt zich een groen perceel uit met een royaal gazon, volwassen bomen en natuurlijke erfafscheidingen. Perceel 1.060 m2 woonperceel en 9.684 m2 bosperceel.

Hier heb je alle vrijheid om het buitenleven op jouw manier in te vullen.

De hoge bomen zorgen voor beschutting en privacy, terwijl het open gazon uitnodigt om buiten actief te zijn of juist heerlijk te ontspannen. Er is voldoende plaats voor meerdere terrassen of zitplekken, zodat je gedurende de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Ook voor tuinliefhebbers liggen hier volop mogelijkheden.

Direct aan de woning grenst een bestraat terras en verderop staat een vrijstaande overkapping, waar je beschut van het buitenleven kunt genieten. Een afzonderlijke berging biedt plaats aan tuingereedschap en andere benodigdheden.

Voor het parkeren beschik je over een carport en een garage, aangevuld met parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Vrijstaande woning, gebouwd in 2013
• Woonoppervlakte: 161 m²
• Perceeloppervlakte: 10.744 m² (Perceel 1.060 m2 woonperceel en 9.684 m2 bosperceel)
• Alle woonvertrekken op de begane grond
• Royale leefruimte met open haard en openslaande deuren naar de tuin
• Moderne leefkeuken met diverse inbouwapparatuur
• Drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte
• Complete badkamer met ligbad en separate douche
• Praktische wasruimte/berging
• Uitgestrekte tuin met gazon en volwassen bomen
• Vrijstaande overkapping en afzonderlijke berging
• Carport, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
• Landelijke ligging in de groene omgeving van Knegsel

Sneidershoek 11 is een woning voor wie graag de vrijheid heeft om zijn eigen woonwensen vorm te geven. Met alle vertrekken op de begane grond, een royale leefruimte en een perceel dat uitnodigt om veel tijd buiten door te brengen, zijn de mogelijkheden bijzonder veelzijdig. Kom de sfeer en de ruimte zelf ervaren tijdens een bezichtiging!Free living, surrounded by greenery, 161 m² of living space, and a whopping 10,744 m² plot!

A home where the garden doesn’t end at the patio, where you can look out from the living room onto mature trees, and where all the living space is located on the ground floor. At Sneidershoek 11 in Knegsel, you’ll have the freedom to tailor your living experience entirely to your own tastes. This detached home, built in 1960, sits on an impressive 10.744 m² lot and, with 161 m² of living space, offers a surprising array of possibilities.

Inside, you’ll find a spacious living area with a modern kitchen, three bedrooms, a multifunctional room, and a full bathroom. The large windows let in plenty of natural light, while the layout offers ample opportunities to create dedicated spaces for living, working, and relaxing. Outside, the mature trees, expansive lawn, and unobstructed location set the scene. An attractive combination for those who value privacy, tranquility, and the outdoors.

Surroundings:
Knegsel is one of the eight villages in the municipality of Eersel and is located in the heart of the Brabantse Kempen. The village has managed to retain its rural character, with a mix of residential streets, meadows, wooded areas, and traditional Brabant-style architecture. It’s a pleasant place to live for those who enjoy a quiet lifestyle but want the amenities of nearby towns within easy reach.

In the village, you’ll find a elementary school, sports clubs, and local amenities. For a wider selection of shops, restaurants, and other daily necessities, head to Eersel and Veldhoven. Eindhoven is also easily accessible, allowing you to easily combine village life with the opportunities the city has to offer.

If you enjoy walking or biking, there are plenty of options in the surrounding area. The forests, country roads, and nature reserves of the Kempen offer an extensive network of trails. Additionally, regional roads connect you to the A2 and A67 highways, with routes leading to Eindhoven, Tilburg, and the Belgian border.
Through the entrance, you step into the foyer, where you’ll find the modern restroom with a sink. You then enter the deep hallway, which provides access to the various rooms. The gray tile floor and light-colored wall finishes create a calm foundation that extends into the living area.

Once in the living room, it becomes clear just how much space this home has to offer. Thanks to its generous dimensions, you can create various living areas here, while the large windows provide a pleasant amount of natural light. The fireplace serves as an inviting focal point, surrounded by plenty of space for a comfortable seating area.

The living room flows seamlessly into the spacious kitchen-dining area, where there’s room for a large dining table next to the cooking area. A skylight lets in extra natural light, and French doors lead directly onto the patio. On nice days, this makes it very easy to incorporate the garden into your daily life.

The kitchen features a modern design in a light color scheme, combined with a countertop and backsplash in shades of gray. The spacious corner layout offers plenty of counter and cabinet space, as well as various built-in appliances, including an induction cooktop, range hood, combination oven, refrigerator, and dishwasher. Thanks to the window above the countertop, you can enjoy natural daylight even while cooking.

The home has three bedrooms, which can be used flexibly thanks to their varying sizes. In addition to the master bedroom, you could, for example, use one as a guest room or a private workspace. The light color scheme and pleasant natural light make these rooms very inviting. Two of the rooms also feature their own entryway with a built-in closet.

The modern bathroom features a bathtub, a separate shower, a double sink with lighted mirrors, and a towel radiator. Light-colored wall tiles, a gray tile floor, and sleek fixtures give the space a neat, contemporary look.

Adjacent to the living room is a multifunctional space that’s ideal for use as an office, hobby room, or playroom. The window lets in natural light, and thanks to the three built-in closets, you’ll also have plenty of extra storage here.

There is also a spacious laundry room/storage area with the utility systems and connections for laundry appliances. A door from this room provides access to the adjacent, very spacious garage.
With a plot size of no less than 10,744 m², this is undoubtedly one of the home’s greatest assets. A lush green lot stretches around the house, featuring a spacious lawn, mature trees, and natural property boundaries. The property consists of a 1,060 m² residential lot and a 9,684 m² wooded lot.

Here, you have complete freedom to enjoy the outdoors on your own terms.

The tall trees provide shelter and privacy, while the open lawn invites you to be active outdoors or simply relax. There is plenty of space for multiple patios or seating areas, so you can choose between sun and shade throughout the day. There are also plenty of opportunities here for gardening enthusiasts.

Adjacent to the house is a paved patio, and further back is a freestanding covered area where you can enjoy the outdoors while staying sheltered. A separate storage shed provides space for garden tools and other essentials.

For parking, you have access to a carport and a garage, along with additional parking on the property.
Detached house, built in 2013
• Living area: 161 m²
• Lot area: 10,744 m² (1,060 m² residential lot and 9,684 m² wooded lot)
• All living areas on the ground floor
• Spacious living room with a fireplace and French doors opening onto the garden
• Modern kitchen with various built-in appliances
• Three bedrooms and a multifunctional room
• Full bathroom with a bathtub and separate shower
• Practical laundry room/storage area
• Spacious garden with a lawn and mature trees
• Detached pergola and separate storage shed
• Carport, garage, and on-site parking
• Rural location in the green surroundings of Knegsel

Sneidershoek 11 is a home for those who appreciate the freedom to shape their own living space. With all rooms on the ground floor, a spacious living area, and a lot that invites you to spend plenty of time outdoors, the possibilities are exceptionally versatile. Come experience the atmosphere and the space for yourself during a tour!