Smaragd 23

Deze heerlijke lichte hoekwoning op royaal perceel wacht op jou als nieuwe eigenaar.
Want zoek jij al tijden naar een leuk huis in de geliefde wijk Nieuwe Steen in Hoorn? Grijp dan nu je kans!
De woning is hoogwaardig afgewerkt, modern en instapklaar en heeft 3 (voorheen 4) slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, gezellige woonkamer met lekker veel lichtinval en een royale tuin.

Hoorn is een leuke stad om in te wonen met veel voorzieningen als diverse restaurants, terrasjes, de oude Haven, de Hoofdtoren, het theater, en natuurlijk het grootste stadsstrand van Nederland.
Het openbaar vervoer naar bijvoorbeeld Amsterdam, Zaandam, of Schiphol is meer dan goed te noemen: met de intercity ben je in iets meer dan een half uur in hartje Amsterdam. De wijk Nieuwe Steen is het geografische stadshart van Hoorn, met het gemeentehuis, diverse scholen en winkelcentra in de buurt, en met de auto ben je snel op de A7 richting Amsterdam, Enkhuizen, Purmerend, Alkmaar, Haarlem. Heel handig is dat je op 3 minuten lopen van een Karwei zit, dus ben je aan het schilderen en is je verf op, geen zorgen. Ook zijn er diverse sportscholen op loopafstand en is er veel groen in de nabijgelegen parken van Risdammerhout en natuurspeeltuin Het Mak.

De woning ligt in de gewilde edelstenenbuurt. Parkeren kan voor de deur waar voldoende openbare parkeergelegenheid is. De hoekwoning heeft een royaal perceel en ligt relatief vrij, dus lekker veel zon de hele dag door. Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, trapopgang en het moderne toilet. Vervolgens stap je de woonkamer binnen. Deze is heerlijk licht en ruim door de openslaande deuren naar je tuin. Ook is er een handige grote trapkast aanwezig. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoek/U uitvoering in een zwart/witte kleurstelling. Natuurlijk is er diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser (2022) , koelkast met vriesvak, combi-oven (2024) en een groot 6-pits gasfornuis voor veel kookplezier.

Vanuit de gezellige woonkamer, voorzien van designwandradiatoren, kijk je uit op de sfeervol ingerichte tuin. Deze is deels voorzien van beplanting en verder lekker makkelijk onderhoudsarm bestraat. Aan de zijkant van de woning is de aangebouwde ruime stenen berging met lekker veel opbergruimte. Bovendien heb je de optie om een vliering in te bouwen, voor nog meer wegzetruimte. Ook heeft de woning een achterom. De schuttingen zijn luxe en onderhoudsarm, en er is genoeg plek voor de huisvuilcontainers.

Op de eerste verdieping zijn nu 2 grote slaapkamers, de zeer royale slaapkamer is heel makkelijk weer in 2 te delen. De grote kledingkast blijft achter, superhandig om al je kleding in op te bergen. Deze verdieping heeft een moderne laminaatvloer, ook de trappen zijn hiermee luxe afgewerkt, en een moderne wandafwerking.
De badkamer, aan de voorzijde van de woning, is voorzien van lichte vloertegels en grote witte wandtegels. Er is een toilet, een brede wastafel met 2 handige lades en een ruime douchecabine. Ook het wandmeubel met ruimte voor handdoeken blijft achter.

Op de zolderverdieping is ook nog eens veel ruimte en deze is voorzien van een grote kunststof dakkapel, voor een lekkere lichte kamer. Deze is tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm. Naast de slaapkamer vind je hier de opstelling voor de wasmachine en de CV ketel. Overal vind je knieschotten om netjes al je spullen uit het zicht op te bergen.

Deze mooie hoekwoning in deze geliefde wijk met eigen ogen bekijken?
Neem dan gauw contact met me op!

Dit doe je door een bezichtiging aan te vragen via:
1. Het Funda formulier op de Funda website
2. Het reactieformulier bij de woning op mijn eigen website.
3. Een rechtstreeks e-mail naar mij

Vermeld hierbij je huidige adresgegevens dus je straat, postcode, huisnummer en vooral ook je telefoonnummer.
Dan bel ik je zelf zo snel mogelijk terug als ik in de gelegenheid ben en plan dan een persoonlijke rondleiding met je in waarbij ik alle tijd neem voor jou en je vragen. Zie ik je gauw?

Nog even de highlights van deze woning:

- Geliefde wijk in Hoorn
- Energielabel B
- Lekker licht huis
- Hoogwaardig en moderne afwerking
- Royaal perceel op zonnige zuidwesten
- 3 slaapkamers (4 eenvoudig mogelijk)
- Modern toilet, badkamer en keuken (gewrapt in 2024)
- Zolder met kunststofdakkapel (2007)
- Schilderwerk buitenom 2022
- Ruime achtertuin met onderhoudsarme composiet schuttingen (2013) en zijtuin met achterom
- Nefit Trendline HR CV ketel (2021, eigendom)
- Oplevering in overleg