Sluisweg 50

**Tijdelijk beschikbaar tot 31 mei 2026**

Deze charmante en compleet gerenoveerde vrijstaande woning is klaar voor nieuwe bewoners. De woning dateert uit 1917 en is gelegen aan een fietsstraat en eenrichtingsweg voor autoverkeer. Het centrum en de Boulevard is allemaal op loopafstand.



Indeling
Aangezien het een vrijstaand huisje betreft is het op twee manieren te betreden via de voordeur en via een achterom.

Laten we beginnen bij de voordeur die gesitueerd is op het zonnige zuidoosten, de frisse hal heeft een meterkast en een mooie nieuwe trap naar de eerste verdieping. De deur naar de woonkamer heeft gedeeltelijk glas dus de zon krijgt alle kans om binnen te komen. De woonkamer is ruim en heeft een mooie lichte laminaatvloer met een comfortabele vloerverwarming. De trapkast is vanuit de woonkamer toegankelijk en biedt veel ruimte voor provisie en huishoudelijke apparaten.

De openkeuken is in een L vormige opstelling aan de achterzijde van de kamer. Er is goed nagedacht over de indeling en heeft zowel sfeervolle als praktische verlichting. Uiteraard is het voorzien alle inbouwapparatuur; koelkast (met kleine vriezer), inbouw combi magnetron, koken kan op een 4-pit inductie kookplaat met RVS afzuigkap, de afwas wordt verzorgd door vaatwasser.

Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en een keurige toilet en via de achterdeur heb je toegang naar de patio.

Eerste verdieping
Op de eerste etage is er een ruime overloop en drie slaapkamers, van resp. (10, 9, 5m²) de badkamer is van vloer tot plafond betegeld en heeft een ruimte inloopdouche, toilet en wastafel met zwevend bad-meubel.

De badkamer heeft een deur naar buiten maar het dakterras is NIET om op te lopen. Wel kun je de deur gebruiken om goed te ventileren.

Bijzonderheden
Goed om te weten:
- Tijdelijk beschikbaar voor maximaal 12 maanden.
- Compleet gerenoveerd 2023-2024.
- Gedeelde fietsenberging aanwezig.
- Het huis wordt gestoffeerd opgeleverd.
- Energielabel C.
- Het zomerhuis is privé eigendom van de eigenaar en wordt enkele maanden per jaar door hen bewoond.

Bijkomende kosten:
- Huur is exclusief voorschot G/W/E
- Gemeentelijk belastingen, gebruikersdeel.
- Internet / TV aansluiting op eigen naam.

Toelatingsvoorwaarde:
- Inkomen netto: min. 2 maal de maand huur.
- Roken en huisdieren niet toegestaan.

**Temporarily available until May 31st, 2026**

This charming and completely renovated detached house is ready for new residents. The house dates from 1917 and is located on a bicycle street and one-way road for car traffic. The center and the Boulevard are all within walking distance.



Layout
Since it is a detached house, it can be entered in two ways: the front door and the back entrance.

Let's start at the front door, which is located on the sunny southeast, the airy hall has a meter cupboard and a beautiful new staircase to the first floor. The door to the living room has partial glass so the sun gets every chance to enter. The living room is spacious and has a beautiful light laminate floor with comfortable underfloor heating. Underneath the stairs you have a spacious storage unit.


The open kitchen is in an L-shaped arrangement at the rear of the room. The layout has been well thought out and has both attractive and practical lighting. Of course it is equipped with all built-in appliances; refrigerator (with small freezer), micro/ oven combination, cooking is possible on a 4-burner induction hob with stainless steel extractor hood, the dishes are taken care of by a dishwasher.

Through the kitchen you enter the practical utility room with washing machine connection and a neat toilet and through the back door you have access to the patio.



First floor
On the first floor there is a spacious landing and three bedrooms (10,9 and 5 m²), the bathroom is tiled from floor to ceiling and has a spacious walk-in shower, toilet and sink with floating bath furniture.

The bathroom has a door to the outside but the roof terrace is NOT suitable for walking on. You can use the door for good ventilation.

Specialties
Good to know:
-Temporarily available until May 31st, 2026.
- Completely renovated 2023-2024.
- Shared bicycle storage available.
- The house is unfurnished, furnishing is possible. (Furnishing is possible at an additional €150 per month on top of the rent.)
- Energy label C.
- The summer house is privately owned by the owner and is occupied by them for several months a year.

Additional costs:
- Rent excluding: G/W/E
- Municipal taxes, user part.
- Internet / TV connection in your own name.

Admission requirement:
- Net income: at least 2 times the monthly rent.
- Smoking and pets not allowed