Slootdreef 233

Dit appartement met eigen tuin biedt alles wat je zoekt als starter op de woningmarkt: een heerlijke tuin met overkapping, lichte woonkamer, moderne keukeninrichting, vernieuwde badkamer (2021) en ruime slaapkamer. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De voormalige berging is zelfs te gebruiken als extra (slaap-)kamer. Op loopafstand ligt het wijkwinkelcentrum, Randstadrailhalte en gezondheidscentrum.

PLUSPUNTEN
+ Flinke achtertuin met overkapping
+ Mogelijkheid tot 2 (slaap-)kamers
+ Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
+ Badkamer vernieuwd in 2021
+ CV-ketel en mechanische ventilatie-box vernieuwd in 2021
+ Dak vernieuwd in 2022
+ Gunstige ligging nabij winkelcentrum, Randstadrail en gezondheidscentrum

INDELING
Entree, hal met meterkast (vernieuwd in 2021) en vaste kast met wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde ligt de badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche.

Toegang naar de tuingerichte woonkamer met grote raampartij en open keuken. De keuken in hoekopstelling is deels vervangen in 2022 en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine (2024), 4-pits gaskookplaat (2023), afzuigkap en oven (2023). Vanuit de woonkamer is er toegang naar de beschutte achtertuin, met overdekt terras, stalling voor motor of fiets en achterom.

De slaapkamer heeft een ruime afmeting, ook een deur naar de tuin en toegang naar de voormalige berging. Deze is nu in gebruik als slaapkamer maar kan ook prima gebruikt worden als werk- of hobbykamer of natuurlijk weer als berging. Aangrenzend is de opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas 2021, eigendom) in een vaste kast.

Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 62m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VVE / Bijdrage € 94,25 per maand
- Voorkeur datum oplevering: op korte termijn mogelijk

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Energielabel
- VVE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.