Sint Bavodijk 42

Ligging
Een verrassend ruime, tussenwoning met een bijbehorende schuur/berging aan de rechterzijde. Achter deze bergruimte bevindt zich een bijzondere, lichte ruimte met vide, die tal van mogelijkheden biedt. Denk aan een extra woonkamer, atelier, hobbyruimte of een sfeervolle loungeplek. Met een totale frontbreedte van maar liefst 14 meter biedt deze woning aanzienlijk meer ruimte dan u op het eerste gezicht zou verwachten.
De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en inzicht in te richten.
De woning is geschikt voor zowel permanente als recreatieve bewoning. Domicilie is niet verplicht.

Nieuwvliet
Nieuwvliet is een sfeervol dorp met een mix van vaste bewoners en eigenaren van tweede woningen. In het dorp vindt u diverse restaurants en een fietsverhuur. Het strand en de zee liggen op fietsafstand, waardoor u hier kunt genieten van het Zeeuwse kustleven.

Indeling
U komt binnen in de hal, die helemaal doorloopt tot de achterdeur naar de tuin. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met een gezellige zitkamer, met daarachter de keukenruimte. De eenvoudige keuken is voorzien van losse apparatuur. Naast de keuken bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop en twee slaapkamers.
In het rechtergedeelte van de woning bevindt zich een toilet en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast bevindt zich een royale hal/bergruimte met een deur naar buiten aan de voorzijde. Vanuit deze hal zijn zowel de schuur/berging aan de voorzijde als de bijzondere ruimte aan de achterzijde bereikbaar.
Deze lichte ruimte met vide vormt een echte verrassing. Op de begane grond is plaats voor bijvoorbeeld een extra zit- of eetkamer, maar ook een atelier of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. Via een trap bereikt u de bovenverdieping, een grote open ruimte die momenteel is ingericht als werkplek, extra televisiekamer en slaapruimte.

Tuin
Aan de achterzijde ligt een beschutte patiotuin op het zuidwesten. Dankzij de gunstige zonligging en de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om buiten te ontspannen, bijvoorbeeld met een drankje en een goed boek.
In de tuin staat bovendien een klein schuurtje met extra bergruimte en een douche met wastafel.

Voorzieningen
• Verrassend ruime woning met een totale frontbreedte van circa 14 meter
• Diverse multifunctionele ruimtes met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden
• Houten kozijnen met dubbele beglazing
• Intergas cv-combiketel uit 2010
• Buitenverlichting
• Beschutte patiotuin op het zuidwesten
• Schuurtje in de tuin met extra douche en wastafel
• Verkoop inclusief inventaris

Een woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, op korte fietsafstand van het strand. Ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een woning naar eigen smaak wil realiseren.