Sint Annastraat 27

Vrijstaande woning met onder andere een slaapkamer op de begane grond, 3 badkamers en een grote tuin!

Zoek je een verrassend ruime woning met veel comfort, een prachtige tuin en volop mogelijkheden? Deze goed onderhouden woning is door de huidige eigenaren flink opgeknapt en biedt verrassend veel ruimte!

Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl er op de eerste verdieping nog eens twee ruime slaapkamers en twee badkamers te vinden zijn – ideaal voor gezinnen, gasten of een combinatie van wonen en werken.

De grote achtertuin biedt alle ruimte om buiten te genieten. Onder de woning bevindt zich een drive-in garage/kelder, perfect voor het parkeren van de auto, extra opslag of een hobbyruimte.

Kortom; een heerlijke levensloopbestendige woning met zonnige en volledig omheinde achtertuin op slechts 10 minuten loopafstand van het centrum van Tegelen en het station.


Kelder
De woning is geheel onderkelderd. Hier zijn onder andere de garage, een hobbykelder, meerdere bergingen en de cv-ketel aanwezig.


Begane grond
Vanuit de ruime hal zijn de slaapkamer, badkamer, woonkamer met zitkamer, keuken, het toilet en de meterkast bereikbaar. Op de begane grond ligt een tegelvloer.

De slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer en veel bergruimte. De moderne badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. Een raam (met rolluik) zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

De woonkamer met aparte zitkamer is zeer ruim. De open trap met vide biedt toegang tot de eerste verdieping. De vele ramen en de openslaande deuren (2x) zorgen voor veel daglicht. Ten slotte is er een open haard aanwezig.

De ruime open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Er is tevens een grote vaste voorraadkast aanwezig.

Vanuit de keuken zorgt een klein portaal voor toegang tot de kelder en de achtertuin.


Eerste verdieping
Vanuit de overloop/vide met pvc-vloer is er toegang tot de twee slaapkamers en de twee badkamers.

De twee slaapkamers zijn beiden ruim en voorzien van een pvc-vloer. Eén slaapkamer heeft aan beide zijdes bergruimte door middel van schuifdeuren. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot de inloopkast en de derde badkamer.

Beide badkamers zijn nieuw. Eén badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en raam. De andere badkamer is en-suite bereikbaar via de hoofdslaapkamer en voorzien van een dubbele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator.


Tuin
De tuin loopt volledig rondom de woning. Vanuit beide zijdes is er toegang tot de achtertuin door middel van een vrije achterom. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime oprit en vanuit daar is ook de inpandige garage in de kelder bereikbaar.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is keurig aangelegd met terrassen, gazon en borders met beplanting en bomen. Achtertuin is een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping aanwezig. Ideaal om fietsen of tuingereedschap op te bergen.


Bijzonderheden
- 15 zonnepanelen.
- Het toilet en de badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen (laatst geschilderd in 2022) met grotendeels dubbel glas. Het toilet en de badkamer zijn voorzien van enkel glas.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.