Singel 94

Welkom in de woning aan de Singel 94 in westdorpe

Zoekt u een keurige 2^1 kapwoning in het gezellige dorp Westdorpe en wilt u er zo in? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze instapklare woning met garage, tuinhuis en tuin is gelegen op 227 m² eigen grond.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!

+ energielabel A
+ instapklaar
+ moderne badkamer
+ kunststof kozijnen met triple glas (2023)
+ dakisolatie (2020)
+ bijkeuken
+ garage
+ gelegen aan de rand van Westdorpe
+ wandelafstand van de Molenkreek

Indeling:
Entree:
Via de voordeur komt u in de hal.

Hal:
In de hal met laminaatvloer vindt u de meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. In de woonkamer is een sfeervolle open haard en via de schuifpui aan de achterzijde heeft u toegang tot de tuin. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken:
De nette keuken is voorzien een laminaatvloer en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, oven en een afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een Amerikaanse koelkast.

Bijkeuken:
Via de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de vaatwasser. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de garage.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023)
* volledig voorzien van triple glas (2023)
* volledig voorzien van elektrische rolluiken
* open haard
* schuifpui naar de tuin
* meterkast met 8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars
* voorzien van muurisolatie

1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de ruime overloop met vinylvloer en vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Er zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen

Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, grote doucheruimte, wastafel, toilet en handdoekradiator.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van laminaatvloer m.u.v. badkamer en overloop
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van triple glas
* volledig voorzien van rolluiken
* voorzien van muurisolatie


2e verdieping:
Overloop:
Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie.

Slaapkamer:
Op de 2e verdieping is een ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* voorzien van hardhouten dakraam met dubbelglas
* volledig voorzien van laminaatvloer
* 4e slaapkamer
* veel bergruimte
* industriële schuifdeuren
* cv Remeha (2020)
* aansluiting wasmachine en droger
* dakisolatie (2020)


Tuin:
Er is een ruime tuin met tuinhuis, speelhuis en duurzame schutting. De tuin ligt op het noordoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon!

Via de achtertuin heeft u toegang tot de garage.

Garage:
De garage is zowel van binnenuit als via de tuin te bereiken. De garage biedt veel ruimte voor fietsen, tuinmeubelen en (tuin)gereedschap. Momenteel wordt de garage gesplitst door een tussenmuur. Deze is eenvoudig te verwijderen zodat er ruimte is voor een auto.

*afmeting: 2,93 m x 6,66 m
* oppervlakte: 20 m²


Bijzonderheden:
Er is een nieuw energielabel aangevraagd en dit zal ws. een energielabel A worden.

Deze sfeervolle woning ligt aan de rand van Westdorpe dichtbij de schitterende Molenkreek. De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, restaurant en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders en het kanaal van Gent naar Terneuzen.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Terneuzen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

De Westerscheldetunnel is per 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar