Silvoldestraat 60

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het Funda contactformulier, er wordt dan snel contact met je opgenomen. Het is niet mogelijk om telefonisch een afspraak in te plannen.

Rustig wonen met stadse gemakken binnen handbereik.
In het groene en rustige Gaasperdam, in stadsdeel Amsterdam-Zuidoost, ligt dit charmante 3-kamerappartement van ca. 73 m². Gelegen aan een doodlopend straatje geniet je hier van veel privacy en rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Wat dit appartement bijzonder maakt, is de buitenruimte: een voortuin van ca. 11 m² op het oosten waar je ’s ochtends van de zon kunt genieten, en een royale achtertuin van ca. 37 m² op het westen – perfect voor een ontspannen middag of gezellige borrel.
De ligging is ideaal: op loop- of fietsafstand vind je winkelcentrum Reigersbos voor je dagelijkse boodschappen en diverse eetgelegenheden. Voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Amstelland, met strandjes, een golfbaan en speelplekken voor kinderen.
Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. De metro brengt je snel naar andere delen van de stad, en met de auto ben je in een mum van tijd op de A2 of A9.
Kortom: een fijne woning op een rustige plek, met volop buitenruimte en uitstekende voorzieningen in de buurt.

Indeling:
De entree op de begane grond biedt rechts toegang tot de woonkamer (36 m²) met open keuken. In de woonkamer is een deur naar de centraal gelegen hal met toegang tot één van beide slaapkamers (6 m²) en het aparte toilet. De tweede slaapkamer (12 m²) is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze slaapkamer biedt toegang tot de badkamer voorzien van wastafel en douche. De inpandige berging ligt aan de achterzijde van het huis en op twee manieren te bereiken, vanuit de woonkamer en vanuit de achtertuin.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 169,77 per maand
- Energielabel C
- Erfpacht afgekocht tot 1-10-2034
- Watermeter aanwezig
- Open keuken
- Plavuizen vloer
- De VvE oriënteert zich op vervanging van kozijnen/glas binnen enkele jaren, dit is nu niet opgenomen in de MJOB.
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
- Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
- Notariskantoor KB Notarissen