Silodam 142

Fantastisch gelegen appartement van 85 m² op een toplocatie aan het IJ in “De Stenen Graansilo”, inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder!
Dit unieke appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een adembenemend uitzicht over het IJ.

Het monumentale rode bakstenen gebouw “De Stenen Silo” – een voormalige graansilo uit 1897 – is volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een bijzonder complex met unieke appartementen.
Het gebouw ligt ideaal tussen de Oude Houthavens en het IJ, op een steenworp afstand van o.a. het Prinseneiland, het Centraal Station en de Jordaan.

Indeling:
De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot de recent gerenoveerde, ruime hal, het trappenhuis, een lift en de bergingen.
De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is per lift bereikbaar. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk.
Aan de voorzijde van de woning vind je de bijzonder lichte en royale woon- en eetkamer met open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie.
Over de volledige breedte van het appartement zorgen plafondhoge ramen voor een schitterend uitzicht over het water.
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met eveneens een prachtig uitzicht over de Houthavens. Aangrenzend is een comfortabele walk-in closet gerealiseerd. De badkamer en separate wc zijn vanuit de hal bereikbaar. Kortom: een luxe appartement dat volledig 'turn-key' wordt aangeboden.
In de onderbouw bevinden zich een externe berging van 4 m² én een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Auto’s worden hier via een automatisch liftsysteem efficiënt geparkeerd.

Locatie:
Vanaf de Graansilo ben je in slechts enkele minuten bij het Centraal Station, de Haarlemmerstraat, de Noordermarkt en de grachtengordel.
In de directe omgeving bevinden zich tal van bekende restaurants en cafés, zoals Parlotte, Fiorita, Hotel-restaurant The July, Helling 7 in Amsterdam noord, Café Heilig Leven en Restaurant BAK.
Op zaterdag doe je je boodschappen op de biologische markt op de Noordermarkt of de Lindengracht. Ook diverse supermarkten liggen op loopafstand.
Voor ontspanning kun je terecht in het Westerpark of neem je de pont naar de bruisende NDSM-werf. De bereikbaarheid per pont is uitstekend.

Bereikbaarheid & Parkeren:
De Graansilo ligt nabij het Centraal Station en de gezellige Jordaan. Met de auto zijn de A1, A9 en A10 snel bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is dit fijne appartement met direct en. Fenomenaal uitzicht over het IJ uitstekend te bereiken. Parkeren kan gemakkelijk in de ondergelegen parkeergarage.

VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE):
Het betreft de “Vereniging van Eigenaars De Stenen Silo” te Amsterdam. De VvE bestaat uit 159 appartementsrechten (aandeel 85/12474e in de gemeenschap), is actief en gezond, en wordt professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 171,95, en voor de parkeergarage € 98,-.

Eigendomsinformatie:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15-03-2048. Het is een Rijksmonument en een. Energielabel is om die reden niet nodig

Bijzonderheden:
• Monumentaal complex uit 1897, volledig gerenoveerd rond 2000;
• Prachtig vrij uitzicht over het IJ met de boten die voorbijvaren.
• Actieve en professionele VvE, beheerd door Newomij VvE Beheer;
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 171,95 (appartement) en € 98,- (parkeergarage);
• Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig;
• Erfpacht afgekocht t/m 15-03-2048;
• Privéparkeerplaats in ondergrondse garage met liftsysteem;
• Aparte berging van 4 m²;
• Oplevering/aanvaarding kan op korte termijn.

Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn?
Maak snel een afspraak met onze makelaar Robert di Arutuin.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De makelaar is in deze de adviseur van de verkoper. Wij adviseren een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen bij de aankoop. Heb je specifieke wensen, maak deze dan tijdig kenbaar aan je aankoopmakelaar en doe zelfstandig onderzoek. Indien je geen deskundige inschakelt, verklaar je jezelf wettelijk deskundig genoeg om alle zaken te kunnen overzien. VBO-voorwaarden zijn van toepassing.

Fantastically located 85 m² apartment in a prime location on the IJ in ‘De Stenen Graansilo’, including parking space in the underground car park!
This unique apartment is located on the first floor and offers breathtaking views over the IJ.

The monumental red brick building ‘De Stenen Silo’ - a former grain silo from 1897 - has been completely renovated and transformed into a special complex with unique apartments.
The building is ideally located between the Oude Houthavens and the IJ, a stone's throw from Prinseneiland, Central Station and the Jordaan, among other things.

Layout:
The communal entrance provides access to the recently renovated, spacious hall, the staircase, a lift and the storage rooms.
The entrance to the apartment is on the first floor and is accessible by lift. All rooms are accessible from the hall.
At the front of the house, you will find the exceptionally bright and spacious living and dining room with open kitchen, equipped with various built-in appliances such as a combi-oven, dishwasher, induction hob and fridge-freezer.
Ceiling-high windows across the entire width of the apartment provide a magnificent view of the water.
The apartment has a spacious bedroom with a beautiful view of the Houthavens. Adjacent is a comfortable walk-in closet. The bathroom and separate toilet are accessible from the hall. In short: a luxurious apartment that is offered completely turnkey.
In the basement there is an external storage room of 4 m² and a private parking space in the parking garage. Cars are efficiently parked here via an automatic lift system.

Location:
From the Graansilo you are only a few minutes away from Central Station, the Haarlemmerstraat, the Noordermarkt and the canal belt.
There are numerous well-known restaurants and cafés in the immediate vicinity, such as Parlotte, Fiorita, Hotel-restaurant The July, Helling 7 in Amsterdam North, Café Heilig Leven and Restaurant BAK.
On Saturdays, you can do your shopping at the organic market on the Noordermarkt or the Lindengracht. Various supermarkets are also within walking distance.
For relaxation, head to Westerpark or take the ferry to the bustling NDSM shipyard. The ferry service is excellent.

Accessibility & Parking:
De Graansilo is located near Central Station and the lively Jordaan neighbourhood. The A1, A9 and A10 motorways are easily accessible by car.
This lovely apartment with direct access and phenomenal views over the IJ is also easily accessible by public transport. Parking is available in the underground car park.

HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE):
This is the ‘Vereniging van Eigenaars De Stenen Silo’ (Homeowners' Association) in Amsterdam. The VvE consists of 159 apartment rights (share 85/12474th in the community), is active and healthy, and is professionally managed by Newomij VvE Beheer.
The monthly service costs are €171.95, and €98 for the parking garage.

Ownership information:
The apartment is located on municipal leasehold land. The leasehold has been bought out until 15 March 2048. It is a listed building and therefore does not require an energy label.

Special features:
• Monumental complex from 1897, completely renovated around 2000;
• Beautiful unobstructed view of the IJ with boats passing by.
• Active and professional owners' association, managed by Newomij VvE Beheer;
• Monthly owners' association contribution: £171.95 (apartment) and £98 (parking garage);
• Long-term maintenance plan (MJOP) available;
• Ground lease purchased until 15-03-2048;
• Private parking space in underground garage with lift system;
• Separate storage room of 4 m²;
• Delivery/acceptance can take place at short notice.

Curious to see if this apartment is a match for you?
Make an appointment with our estate agent Robert di Arutuin.
This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All sizes and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters relevant to him or her. The estate agent is the seller's advisor in this regard. We recommend that you engage an expert (VBO) estate agent when purchasing. If you have specific requirements, please inform your purchasing agent in good time and conduct your own research. If you do not engage an expert, you declare that you are legally competent to oversee all matters. VBO conditions apply.