Siersteenlaan 468 54

Ruim, licht en modern wonen op niveau: op de 15e verdieping van woontoren Fortuna aan de Siersteenlaan 468 vind je op nummer 54 dit hoogwaardige 3-kamerappartement van circa 92 m² met inpandig balkon, energielabel A en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek.

Indeling en woonbeleving
Via de nette centrale entree met lift bereik je het appartement op de 15e verdieping. In de ruime hal is plek voor garderobe en toegang tot alle vertrekken, waardoor de woning direct rustig en overzichtelijk aanvoelt.

De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een weids uitzicht over de stad en de omgeving; de lichtinval is de hele dag door prachtig. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is ingericht met complete inbouwapparatuur (o.a. combi-oven,vaatwasser en Quooker) en voldoende
werk- en bergruimte. Ideaal voor wie graag uitgebreid kookt en gasten ontvangt. De gehele woonruimte is zo'n 46m2 groot.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers vam ca. 16m2 en ca. 9m2, die zich uitstekend lenen als masterbedroom en logeer-/werk-/thuiswerkruimte. De moderne badkamer is netjes en compleet ingericht, met o.a. inloopdouche, bad en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een praktische berging/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, zodat alle techniek netjes uit het zicht blijft.

Balkon, uitzicht en parkeren
Het afsluitbare balkon fungeert als verlengstuk van de woonkamer: een beschutte buitenruimte waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel zit, met veel privacy en prachtig uitzicht. De gehele gevel van open gezet worden om te genieten van de zon, maar ook afgesloten worden bij wind of regen.

De loggia kan ook gebruikt worden als een derde slaapkamer/werkkamer. Op mooie dagen is dit dé plek voor een kop koffie, een goed boek of een borrel aan het eind van de dag. Of stel je oud en nieuw eens voor...

Op het parkeerdek beschik je over een eigen parkeerplaats, wat een groot pluspunt is in dit deel van de stad.

Comfort, energie en ligging
Met energielabel A, een wtw-systeem, goede isolatie en een modern complex geniet je van comfortabel én energiezuinig wonen. De combinatie van bouwjaar, installaties en isolatie zorgt voor een prettig binnenklimaat en lagere energielasten dan bij oudere appartementen van vergelijkbare grootte.

De ligging is uiterst praktisch: onderaan het appartement bevindt zich winkelcentrum Vinkhuizen met o.a. drie supermarkten. De dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, de busverbindingen naar centrum en station zijn uitstekend en dichtbij, en met de nabijgelegen ringweg ben je snel de stad in en uit. Ook Zernike Campus en de uitvalswegen richting Assen, Drachten en de rest van het land zijn goed bereikbaar.

Highlights:
- Hoogwaardig 3-kamerappartement van ca. 92 m² op de 15e verdieping
- Lichte woonkamer met weids uitzicht
- moderne open keuken met complete inbouwapparatuur
- Waterontharder
- Comfortabele loggia als extra leefruimte met veel privacy
- Energielabel A (inclusief WTW-systeem): comfortabel en energiezuinig wonen
- Eigen parkeerplaats op het parkeerdek
- Ruimte voor twee fietsen in de gezamenlijke fietsenstalling
- Complex met lift, actieve VvE en nette algemene ruimten
- Centrale ligging met winkels, OV, ringweg en Zernike goed bereikbaarSpacious, bright, and modern high-end living: on the 15th floor of the Fortuna residential tower at Siersteenlaan 468, at number 54, you will find this high-quality 3-room apartment of approximately 92 m² with an enclosed balcony, energy label A, and a private parking space on the parking deck.

Layout and living experience
You reach the apartment on the 15th floor via the neat central entrance with elevator. The spacious hall offers space for a wardrobe and access to all rooms, making the home immediately feel calm and well-organized.

The bright living room with large windows offers a panoramic view of the city and the surrounding area; the natural light is beautiful throughout the day. The modern open kitchen connects seamlessly to this and is equipped with complete built-in appliances (including a combination oven, dishwasher, and Quooker) and ample work and storage space. Ideal for those who enjoy cooking elaborate meals and entertaining guests. The entire living space is approximately 46 m². The apartment features two full-sized bedrooms of approx. 16m² and approx. 9m², which are perfectly suited as a master bedroom and as a guest room, office, or home office. The modern bathroom is neatly and fully equipped, including a walk-in shower, bathtub, and vanity unit. Additionally, there is a separate toilet and a practical storage/technical room with connections for a washing machine and dryer, ensuring all technical equipment remains neatly out of sight.

Balcony, view, and parking
The lockable balcony serves as an extension of the living room: a sheltered outdoor space where you can sit comfortably from early spring until late autumn, with plenty of privacy and a beautiful view. The entire facade can be opened to enjoy the sun, but also closed off during wind or rain.

The loggia can also be used as a third bedroom/office. On fine days, this is the perfect spot for a cup of coffee, a good book, or a drink at the end of the day. Or just imagine New Year's Eve...

You have your own parking space on the parking deck, which is a major plus in this part of the city.

Comfort, energy, and location
With an energy label A, a heat recovery system, good insulation, and a modern complex, you enjoy comfortable and energy-efficient living. The combination of construction year, installations, and insulation ensures a pleasant indoor climate and lower energy costs than in older apartments of comparable size.

The location is extremely practical: the Vinkhuizen shopping center, featuring three supermarkets among other amenities, is situated at the bottom of the apartment. Daily amenities are within easy reach, bus connections to the city center and station are excellent and close by, and the nearby ring road allows for quick access in and out of the city. Zernike Campus and arterial roads towards Assen, Drachten, and the rest of the country are also easily accessible.

Highlights:

- High-quality 3-room apartment of approx. 92 m² on the 15th floor
- Bright living room with panoramic views
- Modern open kitchen with complete built-in appliances
- Water softener
- Comfortable loggia serving as extra living space with plenty of privacy
- Energy label A (including heat recovery system): comfortable and energy-efficient living
- Private parking space on the parking deck
- Space for two bicycles in the shared bicycle storage
- Complex with elevator, active Owners' Association, and tidy common areas
- Central location with easy access to shops, public transport, the ring road, and Zernike