Siersteenlaan 468 54

Ruim, licht en modern wonen op niveau: op de 15e verdieping van woontoren Fortuna aan de Siersteenlaan 468 vind je op nummer 54 dit hoogwaardige 3-kamerappartement van circa 92 m² met loggia, energielabel A en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek.

Indeling en woonbeleving
Via de nette centrale entree met lift bereik je het appartement op de 15e verdieping. In de ruime hal is plek voor garderobe en toegang tot alle vertrekken, waardoor de woning direct rustig en overzichtelijk aanvoelt.

De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een weids uitzicht over de stad en de omgeving; de lichtinval is de hele dag door prachtig. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is ingericht met complete inbouwapparatuur (o.a. combi-oven,vaatwasser en Quooker) en voldoende
werk- en bergruimte. Ideaal voor wie graag uitgebreid kookt en gasten ontvangt.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, die zich uitstekend lenen als masterbedroom en logeer-/werk-/thuiswerkruimte. De moderne badkamer is netjes en compleet ingericht, met o.a. inloopdouche, bad en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er een separaat toilet en
een praktische berging/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, zodat alle techniek netjes uit het zicht blijft.

Loggia, uitzicht en parkeren
De loggia fungeert als verlengstuk van de woonkamer: een beschutte buitenruimte waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel zit, met veel privacy en prachtig uitzicht.

Ook kan het gebruikt worden als een derde slaapkamer/werkkamer. Op mooie dagen is dit dé plek voor een kop koffie, een goed boek of een borrel aan het eind van de dag. Of stel je oud en nieuw eens voor...

Op het parkeerdek beschik je over een eigen parkeerplaats, wat een groot pluspunt is in dit deel van de stad.

Comfort, energie en ligging
Met energielabel A, een wtw-systeem, goede isolatie en een modern complex geniet je van comfortabel én energiezuinig wonen. De combinatie van bouwjaar, installaties en isolatie zorgt voor een prettig binnenklimaat en lagere energielasten dan bij oudere appartementen van vergelijkbare grootte.

De ligging is uiterst praktisch: onderaan het appartement bevindt zich winkelcentrum Vinkhuizen met o.a. drie supermarkten. De dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, de busverbindingen naar centrum en station zijn uitstekend en dichtbij, en met de nabijgelegen ringweg ben je snel de stad in en uit. Ook Zernike Campus en de uitvalswegen richting Assen, Drachten en de rest van het land zijn goed bereikbaar.

Highlights:
- Hoogwaardig 3-kamerappartement van ca. 92 m² op de 15e verdieping
- Lichte woonkamer met weids uitzicht
- moderne open keuken met complete inbouwapparatuur
- Waterontharder
- Comfortabele loggia als extra leefruimte met veel privacy
- Energielabel A (inclusief WTW-systeem): comfortabel en energiezuinig wonen
- Eigen parkeerplaats op het parkeerdek
- Ruimte voor twee fietsen in de gezamenlijke fietsenstalling
- Complex met lift, actieve VvE en nette algemene ruimten
- Centrale ligging met winkels, OV, ringweg en Zernike goed bereikbaarSpacious, bright, and modern living at its finest: on the 15th floor of the Fortuna residential tower at
Siersteenlaan 468, you’ll find this high-quality 3-bedroom apartment at number 54, measuring approximately 92 m²
with a loggia, energy label A, and a private parking space on the parking deck.

Layout and living experience
Through the neat central entrance with elevator, you reach the apartment on the 15th floor. The spacious
entryway offers space for a coat closet and access to all rooms, giving the home an immediate sense of calm and
order.

The bright living room with large windows offers sweeping views of the city and the
surrounding area; the natural light is beautiful all day long. The modern open kitchen flows seamlessly
into this space and is equipped with a full range of built-in appliances (including a combi-oven and Quooker) and ample
work and storage space. Ideal for those who enjoy cooking elaborate meals and entertaining guests.

The apartment features two full-sized bedrooms, which are perfectly suited as a master
bedroom and a guest room/office/home office. The modern bathroom is neat and fully
equipped, featuring a walk-in shower, bathtub, and vanity unit. Additionally, there is a separate toilet and
a practical storage/utility room with connections for a washer and dryer, ensuring all
appliances remain neatly out of sight.

Loggia, view, and parking
The loggia serves as an extension of the living room: a sheltered outdoor space where you can
sit comfortably from early spring through late fall, with plenty of privacy and a beautiful view.

It can also be used as a third bedroom or home office. On nice days, this is the perfect spot
for a cup of coffee, a good book, or a drink at the end of the day. Or just imagine New Year’s Eve
here...

You have your own parking space on the parking deck, which is a major plus in this part
of the city.

Comfort, Energy Efficiency, and Location
With an A energy rating, a heat recovery system, good insulation, and a modern complex, you’ll enjoy
comfortable and energy-efficient living. The combination of the building’s age, systems, and insulation ensures
a pleasant indoor climate and lower energy costs than in older apartments of
comparable size.

The location is extremely convenient: at the base of the apartment building is the Vinkhuizen shopping center,
which includes three supermarkets. Daily amenities are within walking distance, the
bus connections to the city center and train station are excellent and nearby, and with the nearby
ring road, you can quickly get in and out of the city. Zernike Campus and the highways toward Assen,
Drachten, and the rest of the country are easily accessible.

Highlights:
- High-quality 3-bedroom apartment of approx. 92 m² on the 15th floor
- Bright living room with sweeping views
- Modern open kitchen with full range of built-in appliances
- Water softener
- Comfortable loggia serving as additional living space with plenty of privacy
- Energy label A (including heat recovery system): comfortable and energy-efficient living
- Private parking space on the parking deck
- Space for two bicycles in the shared bicycle storage
- Building with elevator, active homeowners’ association, and well-maintained common areas
- Central location with easy access to shops, public transportation, the ring road, and Zernike