Sierheuvel 10

Praktisch ingedeelde, instapklare bungalow op een mooie hoeklocatie met aanpandige garage. De bungalow telt 3 slaapkamers, een moderne, recent vernieuwde badkamer, een separaat 2e toilet en een privacy biedende tuin met vrije achterom voorzien van een mooie ruime overkapping van maar liefst 22 m2.

INDELING
BEGANE GROND
Entree; hal voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming (doorgelegd in de woonkamer), garderoberuimte en meterkast met 8 elektrische groepen.
Links bevindt zich direct de keuken met een L-vorm keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Vanuit de keuken is de betegelde inpandige berging bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling combi-ketel (Nefit Ecomline HR 2002). De praktische berging is voorzien van een tegelvloer en is ca. 3 m2 groot. Via een vlizotrap in de berging is de bergzolder bereikbaar.
Via de hal en de keuken is de ruime woonkamer toegankelijk welke is voorzien van airconditioning. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van spuitwerk. De achtergevel is uitgevoerd met een grote pui met loopdeur die toegang geeft tot het mooie (deels overdekte) terras.

SLAAPVLEUGEL
Via een tussendeur is er toegang tot de overloop met de prachtig vernieuwde badkamer, een 2e separate toiletruimte en 3 slaapkamers.
Alle slaapkamers zijn tuingericht en voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk plafonds en spachtelputz wanden en/of behangen wanden.
De masterbedroom is voorzien van linnenkast (blijft achter) en idem dito afgewerkt.
De badkamer met vloerverwarming is deels betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, een prachtig badmeubel met wastafel met onder- en bovenkastjes. Ook wanneer u minder validen bent is deze badkamer zeer gebruiksvriendelijk. Op de badkamer bevindt zich tevens een toilet.
Via de overloop is een volledig betegeld 2e toilet bereikbaar met fonteintje.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin kenmerkt zich door optimale privacy. Geen inkijk van achterburen! De tuin is grotendeels voorzien van bestrating met een riant overdekt terras van ruim 22 m2 met licht-doorlatend dak. Teven is er een vrije achterom beschikbaar en via de tuin bereikt u eveneens de riante garage.

GARAGE
De garage van maar liefst 25 m2 is voorzien van een oude keukenopstelling, welke dient als werkbank, er zijn verder nog elektrapunten aanwezig en de voorzijde is toegankelijk via een elektrische garagedeur met loopdeur.

BELANGRIJK
• Op de slaapvleugel liggen 11 zonnepanelen, welke worden geleased voor € 75,-- per maand (het contract heeft nog een duur van 56 maanden en is ter overname beschikbaar of afkoopbaar voor de nieuwe eigenaar. (afkoop bedrag ca. € 3700,-- per 1 november 2025)
• Keurig onderhouden woning met moderne badkamer en toiletruimte.
• Praktisch ingedeelde woning en rolstoelvriendelijk. De woning is ideaal voor senioren maar eveneens voor gezinnen met kinderen.
• Achtertuin met aanpandige garage.
• Gewilde woonlocatie nabij het winkelcentrum aan de Rendierhei.