Schoolstraat 9

Welkom bij de woning aan de Schoolstraat 9 in Vogelwaarde.

Zoekt u een sfeervolle vrijstaande woning in het gezellige dorp Vogelwaarde en wilt u er zo in? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze gemoderniseerde vrijstaande woning met garage en tuin is gelegen op 260 m² eigen grond.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!

+ energielabel B
+ 6 zonnepanelen
+ instapklaar
+ ruime bijkeuken
+ 4 slaapkamers
+ onderhoudsvriendelijke tuin

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de sfeervolle instapklare woning.

Hal:
In de ruime hal met tegelvloer vindt u de meterkast, kelderkast en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De ruime sfeervolle woonkamer voorzien van een laminaatvloer heeft een sierschouw en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken:
De luxe moderne keuken is voorzien van veel lichtinval door de mooie raampartijen, twee inbouwkasten met authentieke deuren en inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, 5 pits-gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u gezellig in de voortuin.

Bijkeuken:
De ruime bijkeuken is voorzien van een pvc vloer, kastenwand, gemoderniseerd toilet en dak- en muurisolatie. Via de bijkeuken komt u in de tuin.

Garage:
De garage is voorzien van een elektrische sektionaaldeur, smeerput en bergzolder.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* bijkeuken voorzien van een PVC vloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
* deels voorzien van gestucte muren
* sfeervolle deuren
* meterkast vernieuwd met 8 groepen en aardelekschakelaar
* cv Nefit bouwjaar (2017)
* volledig voorzien van muurisolatie (2020 / 2021)
* aanbouw voorzien van plafondisolatie (2021)
* aanbouw voorzien van EPDM dakbedekking


1e verdieping:
Overloop:
Via de bordes trap komt u op de overloop met vloerbedekking en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Er zijn 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Een slaapkamer heeft een deur naar het platte dak, twee slaapkamers hebben een inbouwkast.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een bubbelbad-douche combinatie, ruim wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van vloerbedekking
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* volledig voorzien van (elektrische) rolluiken
* voorzien van muurisolatie (2020)


2e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en ruime bergkasten.

Slaapkamer:
Hier bevindt zich een mooie 4e slaapkamer met laminaatvloer, riante inbouwkast en dakraam

Bijzonderheden 2e verdieping:
* deze ruimte is niet meegerekend bij de woonoppervlakte
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* voorzien van een hardhouten dakraam
* voorzien van HR++ glas
* 6 zonnepanelen (2020)
* 320 Wp per zonnepaneel
* omvormer Growatt zonnepanelen (2020)
* voorzien van muurisolatie (2020)
* voorzien van dakisolatie


Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrij achterom. U kunt in de tuin heel de dag van de zon als van de schaduw genieten!

Garage:
De garage is bereikbaar via de tuin en voorzien van een elektrische sektionaaldeur, smeerput en bergzolder.

* afmeting: 2,88 m x 6,66 m
* oppervlakte: 19,00 m²

Bijzonderheden tuin:
* vrij achterom
* onderhoudsvriendelijk
* zonnig
* elektrisch zonnescherm
* elektra
* garage


Bijzonderheden:
Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning waar u zo in kunt? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Vogelwaarde. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, sportaccommodaties en het Zeeuwse landschap liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
De Westerscheldetunnel is tolvrij vanaf 1-1-2025 (muv vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!