Schiestraat 52

“Deze locatie is echt geweldig”… Wandelend en fietsend ben je vanaf de voordeur binnen enkele minuten tussen de weilanden en in het mooie groene buitengebied van Enschede/Het Vaneker. Er zijn verschillende scholen (basis en middelbaar) in de omgeving gevestigd en de winkelcentra Deppenbroek en Roombeek liggen op loopafstand. Daarnaast zijn er verschillend voorzieningen voor kinderen zoals de kinderboerderij op 200 meter. Kortom alles binnen handbereik en dat vanuit een degelijk gebouwde en moderne hoekwoning.

Indeling:
Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fontein. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. De open keuken is eigentijds ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop bergruimte.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met een nette afwerking en voldoende daglicht. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Bovendien is er een separaat toilet op deze verdieping. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is tevens het balkon bereikbaar.

Zolder: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich een royale zolderkamer bevindt. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd.

Buiten: De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met volop ruimte voor een loungehoek of eettafel. Achter in de tuin vind je een ruime carport – perfect voor het stallen van fietsen of een auto.. De tuin is via een achterom bereikbaar en biedt veel privacy, mede dankzij de gunstige hoekligging van de woning.

EXTRA informatie:
- De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- De woning is v.v. 12 zonnepanelen.
- Er is voldoende parkeergelegenheid naast de woning.
- Hoekwoning met veel privacy.
- Ruime woonkamer met open keuken.
- Vier slaapkamers en een ruime zolderkamer.
- Praktisch ingedeeld met veel bergruimte.
- Eigen carport en vrijstaande berging.
- Rustige ligging nabij alle denkbare voorzieningen.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.