Schiedamseweg 108A03

ROTTERDAM DELFSHAVEN: Aan de Schiedamseweg vind je deze woning met maar liefst ZES slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Een ideale indeling voor woningdelers die gezellig samen willen wonen én waarde hechten aan hun eigen ruimte.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 131m2
• Ook geschikt voor 6 woningdelers
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland vormen samen de wijk Delfshaven in het westen van Rotterdam. In Delfshaven komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. Gelegen in het hart van Historisch Delfshaven met diverse ambacht winkeltjes en fijne restaurants. Nabij winkels (centrum), musea en op loopafstand van Erasmus MC en Hogeschool.
BEGANE GROND:
Gesloten portiek en trapopgang naar verdiepingen.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de entree en het trappenhuis bereik je de eerste woonlaag. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning: een fijne plek om samen te koken, te eten en te ontspannen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de gang.

DERDE VERDIEPING
Via de interne trap in de woonkamer bereik je de bovenste woonlaag. Hier geeft de gang toegang tot vier slaapkamers, een tweede badkamer en een tweede separaat toilet. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon.

Met zes slaapkamers en sanitaire voorzieningen op beide woonlagen biedt de woning een comfortabele en praktische indeling voor woningdelers.

• Beschikbaar per direct
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 6 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel C
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 413.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.ROTTERDAM DELFSHAVEN: Located on Schiedamseweg, this property features no fewer than SIX bedrooms spread across two floors. It offers an ideal layout for housemates who want to live together while also valuing their own private space.

** Interested? Please respond using the contact buttons next to this description **

KEY FEATURES:
• Property is rented semi-furnished
• Living area of ​​approx. 131 m²
• Suitable for up to 6 housemates
• Close to a wealth of amenities and transport links

AREA:
Historic Delfshaven and Coolhaven Island together make up the Delfshaven district in western Rotterdam. Delfshaven blends the rich history of a picturesque part of the city with the creative energy of modern urban development on Coolhaven Island. Situated in the heart of Historic Delfshaven, the area offers various artisan shops and excellent restaurants. It is close to shops (city center) and museums, and within walking distance of the Erasmus MC hospital and the university of applied sciences.
GROUND FLOOR:
Enclosed entrance hall and staircase leading to the upper floors.

SECOND FLOOR:
The first living level is accessed via the entrance and stairwell. The spacious living room with an open-plan kitchen forms the heart of the home—a wonderful space for cooking, dining, and relaxing together. Two bedrooms and the bathroom are located at the rear. The separate toilet is accessible from the hallway.

THIRD FLOOR:
An internal staircase in the living room leads to the upper floor. Here, the hallway provides access to four bedrooms, a second bathroom, and a second separate toilet. One of the bedrooms has access to the balcony.

With six bedrooms and bathroom facilities on both floors, the property offers a comfortable and practical layout for house-sharers.
• Available directly
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• The apartment is suitable for a maximum of 6 house sharers
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Smoking not allowed
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label C
• Annual rent increase, 1 year after the commencement date of the rental agreement according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 413.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Ready to apply or want to schedule a viewing? Please respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. That way we will be able to help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.