Schiedamsesingel 179B

ROTTERDAM CENTRUM: Een unieke kans: een bijzondere woonruimte verdeeld over een voor- en achterzijde, beide met eigen voorzieningen zoals een woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer. Ideaal voor woningdelers die samen willen wonen met toch hun eigen ruimte.

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• De woning wordt kaal verhuurd
• Bijzondere woonruimte met een voor- en achterzijde, beide met eigen keuken, badkamer en slaapkamer.
• Geschikt voor maximaal twee delers
• Gelegen in het hart van Rotterdam

OMGEVING:
De woning is gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum van Rotterdam. Op steenworp afstand bevindt zich de populaire Witte de Withstraat, bekend om haar levendige sfeer met talloze restaurants, cafés, galeries en winkels.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: het Erasmus MC ligt op slechts ca. 5 minuten fietsen, de Erasmus Universiteit is binnen ca. 15 minuten per fiets bereikbaar en Rotterdam Centraal Station bevindt zich op ongeveer 10 minuten loopafstand. Alle voorzieningen, openbaar vervoer en het stadsleven liggen letterlijk om de hoek.
BEGANE GROND:
Entree en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.

EERSTE VERDIEPING:
Aan de voorzijde bevindt zich een woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Daarnaast is er een slaapkamer en een badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel. De grote raampartijen kunnen volledig geopend worden, wat zorgt voor veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel.

De achterzijde beschikt over vrijwel dezelfde voorzieningen (een woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer) met een iets afwijkende indeling.
• Beschikbaar per direct
• De huurprijs is inclusief voorschot stookkosten, water en elektra
• De huurprijs is exclusief tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt kaal verhuurd
• De woning is geschikt voor 2 delers die graag 1 appartement delen waarbij zij allebei alle voorzieningen voor zichzelf hebben
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 386.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
ROTTERDAM CENTER: A unique opportunity: a unique living space divided between the front and back, each with its own amenities, including a living room with an open-plan kitchen, bathroom, and bedroom. Ideal for house sharers who want to live together while still having their own space.

** Interested? Respond via the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• The property is unfurnished
• Unique living space with a front and back entrance, each with its own kitchen, bathroom, and bedroom.
• Suitable for a maximum of two people sharing
• Located in the heart of Rotterdam

AREA:
The property boasts a prime location in Rotterdam's vibrant city center. Just a stone's throw away is the popular Witte de Withstraat, known for its lively atmosphere and countless restaurants, cafés, galleries, and shops.
Accessibility is also excellent: Erasmus MC is only a 5-minute bike ride away, Erasmus University is approximately a 15-minute bike ride away, and Rotterdam Central Station is about a 10-minute walk away. All amenities, public transport, and city life are literally around the corner.
GROUND FLOOR:
Entrance and stairs to the upper floors.

FIRST FLOOR:
At the front of the house is a living room with an open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances such as a fridge-freezer, hob, extractor hood, dishwasher, and a combination oven/microwave. There is also a bedroom and a bathroom with a shower, wall-mounted toilet, and sink. The large windows can be fully opened, providing plenty of light and a pleasant sense of space.

The rear of the house has virtually the same amenities (a living room with an open-plan kitchen, bedroom, and bathroom) with a slightly different layout.
• Available directly
• The rent is including advanced payment heating costs, water, electricity
• The rent is excluding tv/internet/municipality taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• The house is suitable for 2 people who would like to share 1 apartment where they both have all the facilities for themselves
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• Annual rent increase according to CPI
• The property has an energy label A
• The most recent WOZ value of the property is € 386.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.