Scheibaan 11B12

Je eigen plek tussen de Oisterwijkse bossen en vennen

Vaste koopprijs: € 130.000,-. Overbieden is niet nodig: wie als eerste € 130.000,- biedt, mag het kopen.

Tussen de Oisterwijkse bossen en de Kampina, naast Het Boscafé, ligt het kleinschalige chaletpark Rustiek. Op dit groene park staat dit instapklare chalet met 2 slaapkamers, een ruime walk-in closet en een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een zwembad met warmtepomp.

Hier ontsnap je aan de dagelijkse hectiek en geniet je van rust, privacy en het buitenleven. Of je nu komt voor een zomerse vakantie, een herfstwandeling of een ontspannen weekend: je mag hier 365 dagen per jaar recreëren.

Bijzonderheden
• Vaste koopprijs van € 130.000,-; overbieden is niet nodig;
• Het chalet betreft roerend goed; een hypothecaire lening voor de aankoop is niet mogelijk;
• De ondergrond wordt niet mee verkocht;
• Geen overdrachtsbelasting;
• Woonoppervlakte circa 65 m² en inhoud circa 226 m³;
• 2 slaapkamers en een ruime walk-in closet;
• Nieuwe HR-ketel en pelletkachel;
• Nieuwe kunststof voordeur en openslaande tuindeuren;
• Eiken potdekselbekleding circa 3 jaar geleden vervangen;
• Fraai aangelegde tuin met meerdere natuurstenen terrassen;
• Opzetzwembad met warmtepomp;
• De grond wordt jaarlijks gepacht;
• Parkkosten volgens opgave € 6.960,- per jaar, inclusief voorschot nutsvoorzieningen, belastingen, wifi en afvalverwerking;
• Levering van gas, water en elektra via de parkeigenaar;
• Parkreglement volgens de RECRON-voorwaarden;
• 365 dagen per jaar recreëren toegestaan;
• Permanente bewoning en verhuur aan derden zijn niet toegestaan.

Indeling
De entree bevindt zich aan de keukenzijde van het chalet. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle, donkere kleur en heeft een praktische dubbele hoekopstelling. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser (de koelkast gaat mee).

De aansluitende woonkamer is een ruime, lichte leefruimte. De houten visgraatvloer zorgt voor een warme uitstraling en via de openslaande deuren loop je zo het overdekte terras op. De pelletkachel maakt het extra sfeervol.

Het chalet beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één met een ruime walk-in closet. Deze extra ruimte kun je ook gebruiken als hobbyruimte of werkplek.

De moderne badkamer combineert fraai tegelwerk met een ligbad met douchegelegenheid en een houten wastafelmeubel met waskom. Het separate toilet met fonteintje is uitgevoerd in wit en zwart. Naast de toiletruimte ligt een inpandige berging met ruimte voor een wasmachine en droger.

Tuin en buitenleven
De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Een hoge, groenblijvende haag en een zwarte houten schutting zorgen voor volop privacy, ook in de winter. De beplanting en de hoge bomen rondom het park geven je het gevoel midden in de natuur te verblijven.

Er zijn meerdere natuurstenen terrassen, zodat je op verschillende momenten van de dag een fijne zitplek kunt kiezen. Onder de terrasoverkapping geniet je beschut van het buitenleven. Het opzetzwembad met warmtepomp maakt het vakantiegevoel compleet.

De omgeving
Vanuit chaletpark Rustiek ontdek je de Oisterwijkse bossen, de vennen en de Kampina. Een prachtige omgeving om te wandelen, te fietsen en tot rust te komen.

Langs de Scheibaan vind je verschillende horecagelegenheden voor koffie, lunch, een borrel of diner. Het gezellige centrum van Oisterwijk, met winkels, boetiekjes, restaurants en terrassen, ligt op circa 10 minuten fietsen. Ook Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar.

Wil jij hier binnenkort genieten van je eigen recreatieplek? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Algemeen
• De verkoper behoudt altijd het recht van gunning.
• Het huishoudelijk reglement 2027 van Chaletpark Rustiek is van toepassing.
• Deze advertentie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn indicatief en kunnen afwijken van de daadwerkelijke situatie.