Schalkeroord 16

Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement met drie slaapkamers? Dan is Schalkeroord 16 precies wat u zoekt! Dit fijne appartement biedt een royale woonkamer, een zonnig balkon en een praktische indeling. Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch met winkels, scholen en openbaar vervoer om de hoek. Binnen enkele minuten bent u in hartje Rotterdam of op de A16.

* Eigen grond
* 3 slaapkamers
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Balkon aan de achterzijde

Indeling:
4e verdieping
* Entree woning, hal met vernieuwde meterkast, inbouwkast, toilet en met toegang tot de woonkamer en 2 slaapkamers;
* De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot een derde slaapkamer;
* De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en het balkon;
* Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
* Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer III geeft ook toegang tot het balkon aan de achterzijde;
* De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en mechanische ventilatie.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1964
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 68 m2
* Inhoud: 207 m3
* Berging 7 m2 in de kelder
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Energielabel D
* Warm water d.m.v. geiser
* Verwarming d.m.v. blokverwarming
* Berging in de onderbouw
* VvE bijdrage: € 152,65 per maand (excl. stookkosten)
* Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

De woning is gelegen in de wijk IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.