Ruysdaelhof 40

Online executieveiling in opdracht van de hypotheekhouder van de Ruysdaelhof 40 te Voorschoten.

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW. De openbare verkoop zal plaatsvinden in één zitting bij inzet en afslag en wel op 9 april 2026 vanaf 12:00 uur via de veilingwebsite vastgoedveiling nl.


Registergoed

het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de etage-woning op de derde verdieping met een berging op de begane grond en verder toebehoren, plaatselijk bekend RUYSDAELHOF 40 TE VOORSCHOTEN, postcode 2251 JK, kadastraal bekend gemeente Voorschoten, sectie B, complexaanduiding 8052, appartementsindex 8, uitmakende het vier/dertigste (4/30ste) aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een perceel grond met het daarop gestichte appartementengebouw, bevattende acht etagewoningen met bergingen en verder toebehoren, plaatselijk bekend Ruysdaelhof 34 tot en met 48 (even nummers) te Voorschoten, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Voorschoten, sectie B nummer 8049, groot éénhonderdeenentachtig vierkante meter (181 m2).

Bouwjaar 1962
BAG 70 m²

Het aantal m2 woonoppervlakte is overgenomen vanuit de gemeentelijke BAG gegevens. Nadrukkelijk geven wij aan dat wij geen toegang hebben verkregen tot de woning zodat alle gepubliceerde informatie op Funda is gebaseerd op externe bronnen en hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Bezichtigingen

Er zijn GEEN bezichtigingsmomenten.

Op verdere aanvragen van bezichtigingen via Funda of een ander sites zal NIET worden gereageerd.

Gebruikssituatie
Voor uitgebreide informatie wordt verwezen naar artikel 5 van de bijzondere veilingvoorwaarden.


Overig

Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl. Voor rekening van koper komt: - - - - het notarieel honorarium; de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches; de eventuele ontruimingskosten; de achterstallige bijdragen bij de VvE over het aan de betaaldatum voorafgaande boekjaar en het lopende boekjaar tot en met de betaaldatum. De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen

Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen.

Het is mogelijk om tot woensdag 25 maart 2026 23:59 een onderhands bod uit te brengen.

Het gebruik van het biedformulier voor de onderhandse biedingen is verplicht en is te vinden op vastgoedveiling.nl. Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan. Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Vastgoedveiling.nl (Vastgoedveiling B.V.) en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank over te leggen, waaruit hun financieel gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van EUR 5.000,00. Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen


Info: vastgoedveiling.nl
Notaris Quadrant Notarissen
Mevr. Kirsten Prick Zeestraat 62 2518 AC Den Haag


In behandeling bij
Mevr. A. Chinnoe


Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.