Ruiten A Kanaal West 14

Voor liefhebbers van rust en ruimte!

Gelegen in een fraaie woonomgeving, aan vis- en vaarwater in Veelerveen treft u deze sfeervolle en tevens levensloopbestendige vrijstaande behuizing met vrijstaande dubbele garage, overkapping en een diepe tuin gelegen op het westen. Het geheel is gelegen op ca. 1.920m² eigen grond.

Het dorp Veelerveen is gelegen in de gemeente Westerwolde, een fraai gebied met een diversiteit aan natuur alwaar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in de nabij gelegen dorpen Bellingwolde en Vlagtwedde. De stad Groningen of Duitsland zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Entree/hal met meterkast en een vaste trap naar de verdieping. Royale woonkamer met houtkachel. Gesloten eenvoudige keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, dubbele spoelbak en een koelkast. Bijkeuken met cv-opstelling, omvormer van de zonnepanelen en toegang tot de achtertuin. Badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en wand-closet. Twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De twee slaapkamers zijn 10 m² en 17 m² groot.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot een slaapkamer en een bergzolder. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een dakraam.

Tuin
De verrassend diepe tuin is gelegen op het westen met verschillende terrassen om te genieten van zowel de zon als schaduw, dankzij de aanwezigheid van een overkapping. Langs de woning bevindt zich een oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De vrijstaande dubbele garage ca. 53,9m² groot met bergvliering, biedt voldoende ruimte voor het stallen van twee auto's, fietsen en diverse tuingereedschappen.

Bijzonderheden
* Sfeervolle vrijstaande woning;
* Levensloopbestendig uitgevoerd;
* Gelegen in een fraaie woonomgeving, aan vis- en vaarwater;
* Voorzien van een definitief energielabel D;
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
* Beslist een bezichtiging waard!