Rubicondreef 100

Te koop: licht één slaapkamer appartement op de tweede woonlaag aan de Rubicondreef te Overvecht.

Ben jij starter op de woningmarkt of zoek je een fijne plek voor je studerende kind? Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement op de tweede woonlaag van een galerijflat aan de Rubicondreef in Utrecht is precies wat je zoekt!

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een aparte slaapkamer, een functionele keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een balkon aan de voorzijde gelegen over de gehele breedte. Door de aanwezige laminaatvloer is het netjes en eenvoudig in te richten. Het appartement wordt leeg opgeleverd, zodat je het volledig naar eigen smaak kunt moderniseren.

De ligging is ideaal: aan de rand van de groene wijk Overvecht, met volop voorzieningen in de buurt. Supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Utrecht of het Science Park/Universiteit Utrecht. Ook de uitvalswegen richting A27 en A2 zijn snel bereikbaar. In de wijk is het openbaar parkeren.

De VvE is recent actief gemaakt en uitbesteed aan een professionele beheerder. De maandelijkse bijdrage bedraagt €159,81.

Kenmerken:
- Vraagprijs: € 245.000,- k.k.;
- Lichte woonkamer en één aparte slaapkamer;
- Gelegen op de tweede woonlaag – makkelijk bereikbaar en prettig licht;
- Balkon aan de voorzijde over de gehele breedte van het appartement;
- Apart toilet met fontein;
- Laminaatvloer aanwezig;
- Eenvoudige afwerking – makkelijk naar eigen stijl in te richten;
- Recent geactiveerde VvE, professioneel beheerd (€159,81 per maand);
- Rustige, groene woonomgeving nabij winkels, OV en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg;
- Notaris keuze verkoper.

Ben jij op zoek naar een betaalbaar appartement met veel potentie en een fijn balkon op een gunstige locatie in Utrecht? Dit appartement aan de Rubicondreef biedt de perfecte basis om jouw eigen thuis te creëren! Een afspraak is gemakkelijk te maken via ons kantoor.

Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich ten allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en 'As is, Where is', niet-zelfbewoningsclausule.