Ronsseweg 148

in 2019 getransformeerd appartementencomplex is zeker een bezoekje waard. Het appartement beschikt over een bijzonder royale woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een enorme slaapkamer van ruim 25 m² en een badkamer met douche én ligbad. Er is een overdekte parkeerplaats in de parkeergarage aanwezig. Lekker van het zonnetje genieten? Maak dan gebruik van het afgesloten privéplantsoen direct naast het gebouw.

Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Zo liggen openbaar vervoer (NS-station en bushaltes), supermarkten, scholen en zorgvoorzieningen (o.a. het Groene Hart-ziekenhuis) op enkele minuten loopafstand. In 10 minuten lopen -of enkele minuten fietsen- ben je in de historische binnenstad van Gouda, waar zich tal van restaurants, terrasjes en winkels bevinden.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, video-intercom en brievenbussen. Verzorgde hal, twee liften en toegang tot de bergingen en de parkeerplaats in de parkeergarage. Tevens is er vanaf de begane grond toegang tot het naastgelegen plantsoen welke voor bewoners beschikbaar is.

Eerste verdieping:
Entree/hal met toilet v.v. wandcloset en fonteintje en ruime inpandige berging met daarin de CV-ketel en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer. De woonkamer is erg ruim, mede dankzij de breedte van 6,40 meter. De open keuken bevindt zich in de woonkamer en is uitgerust met een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap.

Vanuit de hal is er eveneens toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer loopt in de lengte en biedt genoeg ruimte voor een bed, een (inloop)kast en werkplek, zodat de ruimte multifunctioneel inzetbaar is. De badkamer beschikt over een douche, een ligbad, een dubbele wastafel en een designradiator.

In het hele appartement (m.u.v. sanitaire en bergruimtes) ligt een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2007 (getransformeerd in 2019)
- Woonoppervlak: ca. 95 m²
- Gelegen op eigen grond
- Eerste verdieping
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Eigen parkeerplaats en berging
- Centraal gelegen nabij de Goudse binnenstad en het NS-station
- Actieve VvE, bijdrage: € 358,54 p/m (Incl. parkeerplaats, berging en € 125,- voorschot stookkosten)
- Bewoners kunnen gebruik maken van het naastgelegen, afgesloten plantsoen behorend bij het complex
- Oplevering in overleg

Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.