Rolderbrink 114

**Je nieuwe thuis begint hier! Wonen aan Rolderbrink 114 in Emmen**
Ben je starter of jong gezin, op zoek naar een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke woning in een rustige woonwijk? Stop even met scrollen, want Rolderbrink 114 zou zomaar je volgende thuis kunnen zijn!
Deze uitgebouwde tussenwoning in de geliefde wijk Bargeres combineert het gemak van modern wonen met een verrassende hoeveelheid ruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde profiteer je van een royale living, waardoor er ruimte is voor een grote eettafel, een gezellige zithoek én misschien zelfs die werkplek of speelhoek die je altijd al wilde hebben. Geen compromis meer, maar alles precies zoals je het wilt.
Thuis is de plek waar je jezelf kunt zijn. En privacy speelt daar natuurlijk een grote rol in. Gelukkig hoef je aan Rolderbrink 114 niet te vrezen voor nieuwsgierige blikken van buren of voorbijgangers. Zowel aan de voorzijde als aan de achterkant kun je lekker genieten van je tuin en woonkamer, zonder inkijk.


Indeling
Hal/entree; meterkast; toilet; halfopen keuken v.v. inbouwkeuken uit 2020 met 5-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven; woonkamer met eetgedeelte en schuifpui; bijkeuken met witgoedopstelling

Eerste verdieping
Overloop; 3 slaapkamers; badkamer met douchecabine, toilet en wastafel in meubel.

Tweede verdieping
Overloop; 2 slaapkamers.

Tuin
De tuin is gelegen op het oosten. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande geïsoleerde berging/tuinhuis. Aan de voorzijde is een berging gelegen en is een eigen oprit aanwezig. De tuin bied aan beide zijden veel privacy

Bijzonderheden
- Uitgebouwde tussenwoning
- Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Bargeres
- Onderhoudsvrije tuin & recent schilderwerk binnen
- Privacy voor en achter
- Parkeren op eigen terrein
- Ideaal voor starters en jonge gezinnen
- Vernieuwde berging voor en een vrijstaande geïsoleerde berging/tuinhuis achter.
- 8 zonnecollectoren.
- CV ketel van 2019 (huur)
Kortom: hier krijg je een combinatie van ruimte, comfort en privacy. Een ideale uitvalsbasis voor een volgende fase in je leven. Hebben we je nieuwsgierig gemaakt? Bel, app of mail gerust voor een bezichtiging. Loop straks misschien wel binnen in dat huis wat meteen als thuis voelt – want wie weet, ligt jouw toekomst aan Rolderbrink 114!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.