Roeterskamp 11

Heb jij ooit gedroomd van een ruime, UITGEBOUWDE twee onder een kapwoning met een fantastisch vrij uitzicht? Dan is Roeterskamp 11 in Hardenberg precies waar je naar op zoek bent!

Allereerst de details op een rij:
- Ruim bemeten, UITGEBOUWDE twee onder een kapwoning met aangebouwde garage en bijkeuken
- Uitzicht: Fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Bouwjaar: 1997
- Locatie: Aan de rand van de woonwijk Baalderveld.
- Perceeloppervlakte: 297 m2.
- Energielabel: A
- Isolatie: Optimaal geïsoleerd met o.a. c.v. installatie en 8 zonnepanelen.

* Jouw Nieuwe Thuis
Deze uitgebouwde twee onder een kapwoning uit 1997 bevindt zich aan de rand van de populaire woonwijk Baalderveld in Hardenberg. Met zijn ruim bemeten perceeloppervlakte van 297 m2 biedt deze woning de perfecte mix van comfort en vrijheid.

* Optimaal Geïsoleerd:
Met een energielabel A en moderne voorzieningen zoals een c.v. installatie en 8 zonnepanelen, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.

* Vrij Uitzicht:
Geniet elke dag van een adembenemend vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Laat de drukte van de dag van je afglijden terwijl je ontspant in je eigen stukje paradijs.

* Ideale Ligging:
De ligging aan de rand van de wijk geeft een gevoel van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen en gemakken van zowel woonwijk als de stad Hardenberg binnen handbereik liggen.

* Voor Wie is Deze Woning?
Deze ruime twee onder een kapwoning biedt de ideale combinatie van comfort, ruimte en modern gemak.

Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en het huis van je dromen te betrekken? Dan is Roeterskamp 11 in Hardenberg de plek waar jouw toekomst begint!

De indeling van deze woning is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met trapkast, trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de speels ingedeelde en lichte woonkamer met een bijzonder fraai uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkeuken met verschillende inbouwapparatuur, te weten: oven, koelkast, vaatwasser, le mans plateau en een inductiekookplaat met Bora afzuiging.

Zowel keuken als bijkeuken zijn in 2021 voorzien van vloerverwarming.
Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachine-aansluitingen en tevens doorgang tot de aangebouwde garage.
Via een schuifpui in de woonkeuken heeft u toegang tot de achtertuin met overkapping/veranda, waterbron (samen met buren) en de achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer, welke is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafel, (hang-)toilet en designradiator.
Eén slaapkamer is voorzien van zowel balkon als vaste kastenwand.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met c.v. installatie (Nefit Smartline, bouwjaar …) en vierde slaapkamer.

Overige kenmerken:
- Woonoppervlakte: 143 m²;
- Overig inpandige ruimte: ca. 20 m²;
- C.v installatie: Nefit Smartline HR.

Bijzonderheden:
- Werkelijk schitterende ligging met fraai uitzicht vanuit woonkamer.
- Uitbouw achterzijde gerealiseerd voor ruim bemeten woonkeuken.
- Heerlijke achtertuin met overkapping/veranda.
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen perceel.
- Keuken geplaatst in 2021.
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.