Roemer Visscherstraat 447

Bent u op zoek naar een charmant, licht en betaalbaar appartement op een fijne locatie in Den Haag?
Dan is dit uw kans!

Dit goed onderhouden en instapklare 2-kamer appartement (voormalig 3-kamer, eenvoudig weer terug te brengen) ligt op de goede kant van Moerwijk en biedt alles wat u zoekt: een heerlijke lichtval, vrij uitzicht, geen bovenburen en een zonnig balkon aan de achterzijde.

Locatie

De ligging is ideaal:

Op loopafstand van winkelcentrum Betje Wolf (met o.a. Albert Heijn) én nabij winkelcentrum Leyenburg
-Dicht bij het Zuiderpark, met zwembad, -Basic-Fit en volop recreatiemogelijkheden
-Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en diverse scholen in de buurt

Kortom: een heerlijk licht en verzorgd appartement op een fijne, rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!



Indeling
Via het afgesloten portiek bereikt u de woning op de derde verdieping.
Ruime hal met vaste kast en modern toilet met fontein. Vanuit de hal komt u in de lichte en ruime woonkamer, met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De nette keuken in neutrale kleurstelling is voorzien van een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en opstelplaats voor de cv-combiketel (eigendom). Vanuit de keuken bereikt u het zonnige balkon aan de achterzijde met twee vaste kasten – een heerlijke plek om van de middagzon te genieten.
De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting.
De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt een fijn uitzicht over de groene omgeving. Tot slot beschikt het appartement over een zeer ruime berging in de onderbouw – ideaal voor fietsen of extra opslag.

Bijzonderheden
-Woonoppervlak ca. 58 m²
-Voormalig 3-kamerappartement, eenvoudig weer terug te brengen
-Actieve VvE, bijdrage € 114,51 per maand
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
-CV-combiketel (eigendom)
-Aluminium kozijnen met dubbel glas
-Zeer ruime berging in de onderbouw
-Geen bovenburen
-Vrij uitzicht en prettige lichtinval
-Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
-Oplevering in overleg

Een sfeervol en licht appartement met vrij uitzicht, zonnige balkons en een rustige ligging. Absoluut een bezichtiging waard!