Rodinweg 71

Let op: Deze aantrekkelijke eengezinswoning met een energielabel A bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Welkom in deze fijne tweelaagse woning, gelegen in de populaire wijk Tussen de Vaarten. Deze woning biedt comfort, ruimte en een fijne ligging, ideaal voor starters, kleine gezinnen of stelletjes. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken v.v inbouwapparatuur, complete badkamer, twee slaapkamers en verzorgde achtertuin. Daarbij is het mogelijk om een dakopbouw te realiseren. Kortom: een goed onderhouden woning met veel comfort en een centrale ligging. Kom kijken en ervaar het zelf!

Omgeving
De woning ligt in de geliefde wijk Tussen de Vaarten, een rustige en kindvriendelijke buurt in Almere. Op loopafstand vind je meerdere speeltuinen, basisscholen en kinderopvang. Voor de dagelijkse boodschappen liggen supermarkten en winkels in de buurt, en met de fiets bereik je binnen enkele minuten het centrum van Almere Stad.

Natuur- en recreatiegebieden, zoals het Vroege Vogelbos en de Leeghwaterplas, liggen op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen of picknicken. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A6 en A27 ben je bovendien snel in Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met meerdere bushaltes op loopafstand.

Indeling
Via de voortuin kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede aluminium schuifpui en is voorzien van een nette plavuizen vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken welke is uitgevoerd in een rechte opstelling. Deze is uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en een keramische kookplaat, perfect voor wie van koken houdt.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde, beide over de volledige breedte van de woning. Daarnaast is er een separate wasruimte met mechanische ventilatie en een badkamer met wastafel, douche en toilet. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond.

Tuin
De achtertuin ligt op het noordoosten, is bestraat en heeft een buitenkraan, schuttingen (linkerzijde vernieuwd in 2021), een houten berging, elektrisch zonnescherm, elektrapunt, overkapping en achterom. Al met al een heerlijke plek om buiten te zitten.

Pluspunten op een rij
- Goed onderhouden
- Bouwjaar 2003
- Gelegen in de gewilde wijk Tussen de Vaarten
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval
- Brede aluminium schuifpui naar de tuin
- Complete keuken met inbouwapparatuur
- Mogelijkheid voor het realiseren van een dakopbouw
- Twee slaapkamers over de gehele breedte van de woning
- Separate wasruimte
- Onderhoudsvriendelijke tuin met berging, achterom en elektrisch zonnescherm
- Energielabel A

Algemeen:
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.