Rodedorp 11

In de historische binnenstad van Zierikzee biedt DELTA makelaardij u met trots deze charmante en instapklare stadswoning te koop aan. Een woning waar sfeer, comfort en een centrale ligging samenkomen. Ideaal voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met moderne afwerking, op loopafstand van alle voorzieningen én het gezellige stadsleven. Bovendien instapklaar, hoe ideaal!

Enkele kenmerken van de woning zijn:
- lichte doorzonwoonkamer met fraaie balkenplafonds;
- moderne keuken met veel lichtinval dankzij de authentieke kruiskozijnen;
- twee sfeervolle slaapkamers op de verdieping, beide met praktische inbouwkasten;
- verzorgde achtertuin op het westen, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten;
- handige, smalle overkapping voor opslagmogelijkheden;
- gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels, restaurants, terrassen én natuur.

Globale indeling
Bij binnenkomst vanuit de entree, waar zich thans de meterkast en het toilet bevinden, treft u direct de lichte en uitnodigende woonkamer aan, die doorloopt naar de open keuken. Dankzij de combinatie van karakteristieke details en moderne afwerking voelt de woning direct als thuis. Zo is de ruimte voorzien van fraaie balkenplafonds, strak gestucte wanden en een moderne pvc-vloer. De open woonkeuken heeft een moderne uitstraling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en gaskookplaat. Op de begane grond is tevens een badkamer met douche en wastafel aanwezig en een apart toilet. De wasmachineaansluiting bevindt zich bij de keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee keurig afgewerkte slaapkamers met praktische inbouwkasten en luxe houten shutters. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een handige elektrisch bedienbaar rolluik.

Buiten vindt u een strak aangelegde stadstuin, heerlijk gelegen op het westen met bergmogelijkheid onder de overkapping.

Algemeen
De woning is voorzien van een cv-ketel uit 2021, grotendeels HR-beglazing en beschikt over energielabel C. De oplevering is in overleg.

Bent u op zoek naar een sfeervolle stadswoning in het hart van Zierikzee? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten deze woning graag aan u zien!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.