Rochussenstraat 307A03

ROTTERDAM DELFSHAVEN: Dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers te huur aangeboden. De woning heeft een oppervlakte van ca. 130m2 en is gelegen op de derde en vierde verdieping met 2 balkons. Per direct beschikbaar!

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 130m2
• De woning is geschikt voor maximaal 4 (werkende) woningdelers (duurzaam huishouden)

DELFSHAVEN:
Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland vormen samen de wijk Delfshaven in het westen van Rotterdam. In Delfshaven komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. Gelegen in het hart van Historisch Delfshaven met diverse ambacht winkeltjes en fijne restaurants. Nabij winkels (centrum), musea en op loopafstand van Erasmus MC en Hogeschool.
BEGANE GROND:
De gemeenschappelijke hal biedt toegang tot het trappenhuis naar de tweede verdieping, waar de voordeur zich bevindt. Daarna volgt de trap naar de derde verdieping die toegang geeft tot het appartement.

DERDE VERDIEPING:
Hal voorzien van een meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en trap naar de vierde verdieping.
Via de ruime woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van het pand.
Naast de keuken bevindt zich het separate toilet met fonteintje.
De keuken is voorzien van vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een koel- vriescombinatie.
Vanuit de gang is er toegang tot de eerste slaapkamer met aangrenzend de eerste badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tevens geeft deze ruimte toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde van het pand.

VIERDE VERDIEPING:
Op de overloop is ruimte voor de wasmachine.
De overloop geeft toegang tot de overige 3 slaapkamers, ieder voorzien van een wastafel, wastafelmeubel en spiegel. Daarnaast is er ook een studeerkamer aanwezig.
Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer voorzien van douche en toilet.
• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• Woning wordt in huidige staat verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 4 (werkende) woningdelers (duurzaam huishouden)
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 411.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.ROTTERDAM DELFSHAVEN: Double layered apartment with 4 bedrooms availabe. The house has an area of ​​approximately 130m2 and is located on the third and fourth floors with 2 balconies. Directly available!

** Interested? Please respond by the contact buttons next to this description **

KEY FEATURES:
• Property will be rented unfurnished
• Living area of approx. 130m2
• Also suitable for 4 (working) house sharers (sustainable household)

DELFSHAVEN:
Historical Delfshaven and Coolhaveneiland together form the Delfshaven district in the west of Rotterdam. In Delfshaven, the rich past of a picturesque part of the city comes together with the creative dynamics of contemporary urban development on the Coolhaven Island. Located in the heart of Historic Delfshaven with various craft shops and fine restaurants. Near shops (center), museums and within walking distance of Erasmus MC and Hogeschool.


GROUND FLOOR:
The communal hall provides access to the stairwell to the second floor, where the front door is located. Staircase to the third floor, which provides access to the apartment.

THIRD FLOOR:
Hallway with the fuse box. The hallway gives access to the living room and stairs to the fourth floor.
Through the spacious living room there is access to the balcony at the front of the building.
Next to the kitchen is the separate toilet with sink.
The kitchen is equipped with a dishwasher, oven, induction hob and a fridge-freezer.
From the hallway there is access to the first bedroom, next to the first bathroom. The bathroom has a shower and sink. This space also gives access to the second balcony at the rear of the building.

FOURTH FLOOR:
There is room for the washing machine on the landing.
The landing gives access to the other 3 bedrooms, each equipped with a sink, cupboard under the sink and mirror. Additionally, there is also a study available.
The second bathroom with shower and toilet is located on this floor.
• Directly available
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The apartment will be rented in current condition
• Also suitable for 4 (working) house sharers (sustainable household)
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• Annual rent increase, 1 year after the commencement date of the rental agreement according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 411.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Ready to apply or want to schedule a viewing? Please respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. That way we will be able to help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.