Richtersweg 32

Ben je op zoek naar een huis met verrassend veel ruimte aan de rand van het centrum van Enschede? Waar je nog wel het een en ander aan je eigen smaak wilt aanpassen? Instapklaar is niet jouw ding?

Kom dan snel kijken aan de Richtersweg 32! Want dit huis biedt veel meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou vermoeden... Een ruime woon- en eetkamer, 4 grote slaapkamers dankzij de dubbele dakkapellen en op zolder en een prima badkamer.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, ruime woonkamer met kastenwand en mogelijkheid voor het plaatsen van suitedeuren, achtergelegen eetkamer met voldoende ruimte voor grote eettafel. Hier bevindt zich eveneens de trapopgang naar de 1e verdieping en een grote trapkast. De aangebouwde keuken is eenvoudig en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en oven.
De toiletruimte en de bijkeuken bevinden zich in het verlengde van de keuken in de achteruitbouw.

1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: Te bereiken via vaste trap waarop 2 ruime slaapkamers dankzij 2 dakkapellen. Beide dakkapellen zijn voorzien van een handbediend rolluik.

EXTRA informatie:
- Gehele begane grond vloer van beton en voorzien van vloerverwarming (waarschijnlijk defect).
- 4 ruime slaapkamers.
- CV ketel dient vervangen te worden.
- Eigen achterom.
- Dakkapel aan voor- en achterzijde.
- Circa 123 m² woonoppervlak.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.