Reigerstraat 11

Keurig onderhouden tussenwoning voorzien van 3 slaapkamers, ruime woonkamer, overkapping, vrije achterom en tuin op het Noordoosten. De woning is gelegen nabij scholen, supermarkten en speelgelegenheden en de Duitse grens ligt op steenworp afstand. Binnen enkele autominuten bereikt men de A73.

Indeling:

Kelder:
Ruime provisiekelder van ca. 6,5m².

Begane grond:
Middels een beklinkerd looppad is de entree van de woning te bereiken. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, trapopgang naar de kelder en loopdeur naar de keuken.
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en buitenraam. De keuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over elektrische kookplaat, oven, spoelbak, afzuigkap, koelkast en een loopdeur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en beschikt over een zit en eetgedeelte.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vlizotrap naar de zolder. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel met meubel en buitenraam. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een buitenraam.

2e verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de zolderverdieping. Hier is de CV-ketel gepositioneerd. Het is mogelijk een vaste trap te realiseren.

Tuin:
De voortuin is voorzien van groen en deels beklinkerd. Een looppad geeft toegang tot de entree. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, grotendeels beklinkerd en voorzien van borders met beplanting. Verder zijn er 2 stenen buitenbergingen, is er een ruime overkapping en is er veel privacy in de tuin.

Algemeen:
Bouwjaar 1953, inhoud ca. 318m³, woonoppervlakte ca. 75m², overige inpandige ruimte ca. 9m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 17m². De gehele 1e verdieping en het raam aan de voorzijde op de begane grond zijn voorzien van rolluiken. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels, speelgelegenheden en uitvalswegen. De dorpskern van tegelen lig op fietsafstand.

Vraagprijs: €250.000,- k.k.